海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2020年1月2日，福州自然资源和规划局发布“2019年12月份建设工程规划许可证（建筑）发放情况”，共有7个项目相继取得建筑规划许可证。
 
　　备受关注的华润斗池路项目已于12月23日取得建筑规划许可证。详细信息如下：

　　项目名称：华润斗池路项目；建设单位：华润置地（福州）投资有限公司；建设地点：福州市鼓楼区斗池路北侧、西二环中路西侧、黎明永辉超市周边地块；总建筑面积：267357.85㎡；发证编号：地字第350101201910232号；发证时间：2019年12月23日。

　　根据2019年10月17日，福州市自然资源和规划局通过官网发布的华润斗池路项目总平面方案调整公示。

　　华润斗池路项目由华润置地（福州）投资有限公司开发建设，位于鼓楼区斗池路北侧、西二环中路西侧，于2018年1月通过总平面规划方案审核，其中的A区（住宅地块）已核发《建设工程规划许可证》并已在建。

　　为进一步优化二环沿线整体景观，现建设单位申请对本项目B区（商业、商务办公地块）的总平面方案进行调整，拟由原3栋高层调整为4栋，裙房及建筑外轮廓等相应调整。

拟调整总平面规划方案

　　从上面这张拟调整总平面规划方案可以看到，本次规划调整方案将原来的三栋楼调整为四栋楼，从南往北的1#、2#、3#、5#楼分别为：34层、33层、45层、16层，最高的3#楼为186米。3#、5#楼连接体（裙房）为4层商业中心。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2014年6月20日，福州国土资源局出让鼓楼区黎明永辉超市周边地块。最终，华润置地（福州）房地产开发有限公司以 9.2 亿元竞得宗地2014-09号地块，楼面价4085.43元/㎡。

　　该地块鼓楼区斗池路北侧、西环中路西侧的黎明永辉超市周边地块，面积45038平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地，住宅应为高层建筑，该地块商业建筑面积不超过6万平方米，住宅建筑面积不超过3.8万平方米(作为安置房使用)。

　　出让公告约定，该地块范围内应建设75000㎡建筑(住宅38000㎡、商业用房37000㎡)及相应地下车位，由鼓楼区政府指定单位回购，该部分建筑面积按建安成本3000元/㎡结算。

　　竞得人应在本地块建设至少一幢5A甲级写字楼。竞得人应为鼓楼区教育系统捐建一所现代化标准的36班示范标杆小学，投资额不少于3000万元。

　　另据2019年10月11日，本土知名微博主@福州城市建设曝光多张“华润斗池路” 项目效果图：

图片来源：福州城市建设

图片来源：福州城市建设

图片来源：福州城市建设

　　该微博爆料称，“华润斗池路”项目将建设福州又一城市标杆综合体。随着项目取得建筑规划许可证，将为该项目后续建设奠定基础。届时，福州西二环将再添一座地标建筑。