海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2020年1月2日,福州自然资源和规划局发布“2019年12月份建设用地规划许可证发放情况”,总共有18个项目取得建设用地规划许可证。
在这18个项目当中,就包括位于福州江南CBD神秘新盘“凯佳•江南里”,该项目已于12月5日取得建设用地规划许可证。详细信息如下:
项目名称:凯佳•江南里;建设单位:福建省鑫鹏凯佳实业有限公司;建设地点:仓山区雁头路南侧,连江南路以东,江南CBD片区地块三;总建筑面积:28163㎡;发证编号:地字第350101201900176号;发证时间:2019年12月5日。
国家企业信用信息公示系统显示,福建省鑫鹏凯佳实业有限公司成立于2019年10月12日,注册资本9000万元,公司注册地址位于福建省福州市仓山区林浦路与潘墩路交汇处E6号第一层131房间、一层夹层及第二层131房间(自贸试验区内),经营范围为对房地产业的投资;建筑工程施工总承包相应资质等级承包工程范围的工程施工;房地产开发经营;新型商业设施开发服务;其他科技推广服务业。
通过股东及出资信息一栏可以看到,福建鑫鹏投资有限公司为该公司的企业法人,陈奋、曾炜鹏、陈鹏为该公司的自然人股东。
海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,2019年9月20日,福建鑫鹏投资有限公司以10.33亿元竞得福州宗地2019-52号,楼面地价15283元/平方米,溢价率16.3%。
出让公告显示,福州宗地2019-52号位于仓山区雁头路南侧,连江南路以东,江南CBD片区地块三,土地用途及年限为住宅用地70年、商业用地40年。
【规划指标要求】土地面积:选址面积32237平方米,出让面积28163平方米(合42.24亩);容积率:1.0以上,2.40以下(B地块商业建筑面积不低于3500平方米);建筑密度:28.6%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):55米以下(含55米,住宅建筑高度18米以上)。
出让公告约定,宗地2019-52号须各配建建筑面积15000平方米限价商品房,按该项目商品住房备案价格的70%(以福州市人民政府最终确定的销售价格为准)销售,由福州市人民政府指定对象购买。如最终确定的限价商品房销售价格超过该项目商品住房备案价格的70%,则竞得人应按两者之间的差价补交土地出让金。
就在12月16日,福州市自然资源和规划局通过官网发布《福州市江南CBD控制性详细规划》公示。作为城区6大CBD之一,福州江南CBD功能定位为自贸区主体区域之一、两岸金融集聚区。
截止目前,江南CBD片区已经进驻的项目包括中庚东金、金辉澜林轩、禹洲禹融府、旭辉金浦2019-57、世茂云境、厦航广场等项目,未来将成为楼市又一个热点区域。
作为神秘新盘,凯佳·江南里将给福州市民带来怎样的居住体验,外界十分关注!
返回海西房产网首页>>