继12月16日福州市江南CBD控制性详细规划正式出炉之后，仓山再规划一座“大城”！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月23日，福州市自然资源和规划局通过官网发布南台岛帝封江片区控制性详细规划和城市设计公示稿。

　　“公示”内容指出，福州市南台岛帝封江片区控制性详细规划和城市设计经多轮研究审议，已通过专家评审。根据《中华人民共和国城乡规划法》，福州市自然资源和规划局将规划草案公示征求公众意见，公示时间2019年12月23日至2020年1月23日。

 
帝封江片区总体鸟瞰图

　　福州市南台岛帝封江片区规划范围北至三环路，南至乌龙江防洪堤，西至规划天水路，东至螺洲大桥，总用地面积 3.26 平方公里。该片区功能定位为山水交融的花园城市，传统特色的茉莉小镇。规划总面积约326公顷，城市建设用地面积约270公顷，规划总人口约1.73万人。

　　形成“一轴、双核、四组团”规划布局

 
帝封江片区土地利用规划图

　　该片区规划总体布局形成“一轴、双核、四组团”的规划结构。“一轴”为中央滨水商业休闲景观轴；“双核”指西侧公共活力核心与东侧城市生态绿核；“四组团”分别为西侧城市生态康体公园组团，北侧幸福宜居组团，南侧茉莉花特色小镇组团，东侧帝封江商旅中心组团。

　　三条地铁换乘，配建展览、酒店、商业等设施！

 帝封江片区规划结构图

　　总体用地布局上，西部为城市生态康体公园组团，布置体育公园、休闲康养等功能；中北部为幸福宜居组团，结合地铁站点布置功能复合的开放社区，完善生活配套；中南部为茉莉花小镇组团，打造集生活、休闲、娱乐、创意、体验等为一体的商业水镇；东部为帝封江商旅中心组团，依托特色茉莉花种植，充分利用三线换乘轨道站点便利的交通条件，布置配套展览、酒店、商务、旅游、商业等服务配套设施。

　　片区构建“三横三纵”骨干交通网络！

帝封江片区道路交通规划图

　　以快速路为界，规划统筹考虑片区内外交通联络，构建“三横三纵”的骨干交通网络。对外通过南北向骨干道路系统支撑城市布局和功能组织，内部干道和支路按照“小街区、密路网”的原则布局，承担片区内部交通联系，服务于交通集散和微循环。

　　东区两侧分别建设茉莉花公园和康体公园

　　构建“两园一带”的总体景观结构，以面状的绿岛、线状滨水景观廊道、点状开放空间构成独具特色的三级结构。“两园一带”以环岛路堤外生态休闲景观带串联东侧茉莉花公园和西侧康体公园，构建片区生态本底，形成环帝封江片区的 U 型生态网络。