>>【返回首页】

首页 > 原创 > 正文

5928亩!福州又一超级住区规划出炉……

海西房产网 发布时间:2019.12.23来源:海西房产网
扫描到手机
导语:登云编制单元位于新店片区东南部,金鸡山东北部,规划范围为:北至上海中保华安龙根特种犬服务有限公司福州分公司、农科院果树研究所、规划登云路、西埔垱路南侧,南至北三环,东、东南至老安山、铁坑山、恩顶岭一线,总用地面积约395.2公顷。
标签:   登云  规划

  

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:12月20日,福州市自然资源和规划局通过官网发布“《福州市登云编制单元控制性详细规划》公示”。

  “公示”内容指出,《福州市登云编制单元控制性详细规划》经多轮论证,已通过专家评审,并通过市政府常务会议审议。根据规定,福州市自然资源和规划局将规划草案公示征求公众意见。公示时间自2019年12月20日至2020年1月18日。

  新店片区东南部规划建设5928亩高品质生活住区

  登云编制单元位于新店片区东南部,金鸡山东北部,规划范围为:北至上海中保华安龙根特种犬服务有限公司福州分公司、农科院果树研究所、规划登云路、西埔垱路南侧,南至北三环,东、东南至老安山、铁坑山、恩顶岭一线,总用地面积约395.2公顷。

  根据功能定位,该片区将结合本区良好的自然生态本底和山水生态环境,构建与自然山水等生态环境共生共融的高品质生活住区,以优质便捷、生活便利、环境优美为目标,高标准、高品质配建公共服务设施、交通设施和公用设施。

  片区规划总用地面积395.2公顷(5928亩),城市建设用地面积约167.8公顷。规划居住人口规模约1.56万人。

  片区将形成“一带、三大功能组团”空间布局

  规划形成“一带、三组团”的空间布局结构。“一带”即依托登云水库——中央公园内水系——东部居住组团内水系(包括东南部登云溪)形成的滨水景观带和功能组团联系带。“三组团”即中部公共服务组团、东部居住组团、西部居住组团。

  规划严格按照生态底线管控要求,避开城市总体规划非建设用地及公园绿地、国家级生态林地、自然灾害易发区域、北向第二通道以及高水高排、防洪排涝区域,在此基础上对场地坡度、高程等因素进行分析,坡度25%以上区域作为绿地予以保留,并按照景观风貌控制底线要求确定适宜建设用地。

  总体布局以中部中央公园及其周边配套为核心,结合其四周场地的建设条件,在东北部、西部分别规划居住功能,同时植入教育服务等相关配套功能;形成以居住为主的综合功能组团,从而形成三大功能组团的布局结构。

  配建一所九年一贯制学校和一处公交首末站

  根据规划,该片区将建设三大设施:

  (1)公共配套设施按上位及相关规划要求,结合本区功能定位,构筑完善的公共服务及市政配套支撑体系。公共配套设施配套坚持优先保证政府主导型公共设施用地的原则。规划根据上位规划、相关专项规划及人口规模,落实相关公共配套服务设施,配建教育设施一处,为九年一贯制学校,总班级数 42班(其中小学 24 班、初中 18 班),并按照片区自然本体资源,配建大型城市公园一处。

  (2)本片区内道路与交通设施包括公交首末站 1 处,面积0.26 公顷,用地控制采用实位控制的方式;在九年一贯制学校周边,公交首末站结合居住、教育地块采用综合开发。道路与交通设施布局根据人口规模、服务半径等测算,合理分级设置。

  (3)规划公用设施:设置 1 处登云水库排水泵站,用地控制采用实位控制方式。

返回海西房产网首页>>

  

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:12月20日,福州市自然资源和规划局通过官网发布“《福州市登云编制单元控制性详细规划》公示”。

  “公示”内容指出,《福州市登云编制单元控制性详细规划》经多轮论证,已通过专家评审,并通过市政府常务会议审议。根据规定,福州市自然资源和规划局将规划草案公示征求公众意见。公示时间自2019年12月20日至2020年1月18日。

  新店片区东南部规划建设5928亩高品质生活住区

  登云编制单元位于新店片区东南部,金鸡山东北部,规划范围为:北至上海中保华安龙根特种犬服务有限公司福州分公司、农科院果树研究所、规划登云路、西埔垱路南侧,南至北三环,东、东南至老安山、铁坑山、恩顶岭一线,总用地面积约395.2公顷。

  根据功能定位,该片区将结合本区良好的自然生态本底和山水生态环境,构建与自然山水等生态环境共生共融的高品质生活住区,以优质便捷、生活便利、环境优美为目标,高标准、高品质配建公共服务设施、交通设施和公用设施。

  片区规划总用地面积395.2公顷(5928亩),城市建设用地面积约167.8公顷。规划居住人口规模约1.56万人。

  片区将形成“一带、三大功能组团”空间布局

  规划形成“一带、三组团”的空间布局结构。“一带”即依托登云水库——中央公园内水系——东部居住组团内水系(包括东南部登云溪)形成的滨水景观带和功能组团联系带。“三组团”即中部公共服务组团、东部居住组团、西部居住组团。

  规划严格按照生态底线管控要求,避开城市总体规划非建设用地及公园绿地、国家级生态林地、自然灾害易发区域、北向第二通道以及高水高排、防洪排涝区域,在此基础上对场地坡度、高程等因素进行分析,坡度25%以上区域作为绿地予以保留,并按照景观风貌控制底线要求确定适宜建设用地。

  总体布局以中部中央公园及其周边配套为核心,结合其四周场地的建设条件,在东北部、西部分别规划居住功能,同时植入教育服务等相关配套功能;形成以居住为主的综合功能组团,从而形成三大功能组团的布局结构。

  配建一所九年一贯制学校和一处公交首末站

  根据规划,该片区将建设三大设施:

  (1)公共配套设施按上位及相关规划要求,结合本区功能定位,构筑完善的公共服务及市政配套支撑体系。公共配套设施配套坚持优先保证政府主导型公共设施用地的原则。规划根据上位规划、相关专项规划及人口规模,落实相关公共配套服务设施,配建教育设施一处,为九年一贯制学校,总班级数 42班(其中小学 24 班、初中 18 班),并按照片区自然本体资源,配建大型城市公园一处。

  (2)本片区内道路与交通设施包括公交首末站 1 处,面积0.26 公顷,用地控制采用实位控制的方式;在九年一贯制学校周边,公交首末站结合居住、教育地块采用综合开发。道路与交通设施布局根据人口规模、服务半径等测算,合理分级设置。

  (3)规划公用设施:设置 1 处登云水库排水泵站,用地控制采用实位控制方式。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648