海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月20日，福州市自然资源和规划局通过官网发布“《福州市登云编制单元控制性详细规划》公示”。

　　“公示”内容指出，《福州市登云编制单元控制性详细规划》经多轮论证，已通过专家评审，并通过市政府常务会议审议。根据规定，福州市自然资源和规划局将规划草案公示征求公众意见。公示时间自2019年12月20日至2020年1月18日。

　　新店片区东南部规划建设5928亩高品质生活住区

　　登云编制单元位于新店片区东南部，金鸡山东北部，规划范围为：北至上海中保华安龙根特种犬服务有限公司福州分公司、农科院果树研究所、规划登云路、西埔垱路南侧，南至北三环，东、东南至老安山、铁坑山、恩顶岭一线，总用地面积约395.2公顷。

　　根据功能定位，该片区将结合本区良好的自然生态本底和山水生态环境，构建与自然山水等生态环境共生共融的高品质生活住区，以优质便捷、生活便利、环境优美为目标，高标准、高品质配建公共服务设施、交通设施和公用设施。

　　片区规划总用地面积395.2公顷（5928亩），城市建设用地面积约167.8公顷。规划居住人口规模约1.56万人。

　　片区将形成“一带、三大功能组团”空间布局

　　规划形成“一带、三组团”的空间布局结构。“一带”即依托登云水库——中央公园内水系——东部居住组团内水系（包括东南部登云溪）形成的滨水景观带和功能组团联系带。“三组团”即中部公共服务组团、东部居住组团、西部居住组团。

　　规划严格按照生态底线管控要求，避开城市总体规划非建设用地及公园绿地、国家级生态林地、自然灾害易发区域、北向第二通道以及高水高排、防洪排涝区域，在此基础上对场地坡度、高程等因素进行分析，坡度25%以上区域作为绿地予以保留，并按照景观风貌控制底线要求确定适宜建设用地。

　　总体布局以中部中央公园及其周边配套为核心，结合其四周场地的建设条件，在东北部、西部分别规划居住功能，同时植入教育服务等相关配套功能；形成以居住为主的综合功能组团，从而形成三大功能组团的布局结构。

　　配建一所九年一贯制学校和一处公交首末站

　　根据规划，该片区将建设三大设施：

　　（1）公共配套设施按上位及相关规划要求，结合本区功能定位，构筑完善的公共服务及市政配套支撑体系。公共配套设施配套坚持优先保证政府主导型公共设施用地的原则。规划根据上位规划、相关专项规划及人口规模，落实相关公共配套服务设施，配建教育设施一处，为九年一贯制学校，总班级数 42班（其中小学 24 班、初中 18 班），并按照片区自然本体资源，配建大型城市公园一处。

　　（2）本片区内道路与交通设施包括公交首末站 1 处，面积0.26 公顷，用地控制采用实位控制的方式；在九年一贯制学校周边，公交首末站结合居住、教育地块采用综合开发。道路与交通设施布局根据人口规模、服务半径等测算，合理分级设置。

　　（3）规划公用设施：设置 1 处登云水库排水泵站，用地控制采用实位控制方式。