海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月20日，福州市自然资源和规划局通过官网发布仓山区地铁洪塘车辆段上盖地块控规优化调整公示。

　　 “公示”内容指出，福州市仓山区地铁洪塘车辆段上盖地块位于金山工业园区橘园洲片西部，横一号路以北，纵二号路与纵一号路之间。福州市地铁集团提出申请，拟对该地块控规进行优化。

　　根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》等相关规定，现将该地块控制性详细规划拟调整方案征求利害关系人意见，公示时间2019年12月20日至2020年 1月18日。

　　该地块控规优化，将结合地铁4号线洪塘车辆段上盖开发需求，完善橘园洲工业园配套设施，优化用地功能布局和规划指标。为此，福州市地铁集团提出申请，拟将该地块用地性质由商业商务居住混合用地调整为商住综合用地。

　　根据发布的规划指标，地铁洪塘车辆段上盖地块用地代码R2B1，用地面积17.77公顷（266.55亩），容积率1.8，建筑密度25%，绿地率30%，建筑限高80米。其中，商业建筑面积不超过6.4万㎡（含不超过3万㎡，不低于1万平米的酒店建筑规模），配建6班幼儿园一所，用地面积不少于2880㎡，建筑面积不低于1730㎡，按点位控制。