海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2019月12月4日，连江县拍卖一幅位于县城核心区青塘片区正祥日照香园东侧文笔西路北侧的商住用地。最终，66号竞买人榕发（连江）置业有限公司以4.96亿元成功竞得连地拍卖[2019]21号地块，平均楼面价为5727元/㎡，溢价率近10.47％。该楼面价也刷新青塘片区新高。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过12月19日福建省公共资源交易电子服务平台发布的一则招标公告查询到，由榕发（连江）置业有限公司竞得的连地拍卖[2019]21号地块案名确定为“榕发栖湖郡”，并通过该平台发布初步设计招标公告。

 　　招标公告显示，榕发栖湖郡建设地点位于连江县青塘片区正祥•日照香园东侧、文笔西路北侧，项目计容建筑面积86607平方米，土建投资总额人民币37159万元，计划于2020年06月开工，工程建设周期36月。

　　连地拍卖[2019]21号地块位于连江县城核心区青塘片区正祥日照香园东侧文笔西路北侧，土地用途为零售商业用地、住宅用地。

　　地块规划指标及要求：

　　面积: 3.464300公顷（51.9645亩）；土地使用年限: 零售商业用地40年、普通商品房70年；土地级别: 三级；约定容积率:下限: 2.00、上限: 2.50。

　　值得一提的是，连江拟建的青塘湖公园将成为县城区域最大的综合性公园，地约287亩，将成为连江的一张新名片。根据初步规划，该公园将打造成集休闲观光、娱乐、文化、健身运动等功能于一体的城市景观空间，同时是一个展现绿色生态、时尚光影秀的城市滨水休闲公园。

　　据了解，“榕发栖湖郡”所在位置位于连江老城区青塘新区核心，周边配套有万家广场、树德学校、鲤鱼山中学、小学及幼儿园、青塘湖生态公园（规划）等商业、文教资源。

　　更为重要的是，“榕发栖湖郡”所在位置即为青塘湖公园核心位置，未来将打造湖景人居，对于连江的购房者来说，该项目值得期待。