海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息，福建省福州市中级人民法院于2019年12月18日10时至2019年12月19日10时止在淘宝网司法拍卖网络平台上拍卖“杉林华府”39套住宅。

注：以上成交结果仅供参考，以淘宝司法拍卖网公布为准！

　　本次拍卖公告发布之后，引发网友关注。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）于12月19日通过淘宝网司法拍卖网络平台看到，“杉林华府”本次拍卖的39套住宅全部拍出，总成交金额92005996元，比起始价高出9616000元，整体成交均价为23819.33元/㎡。

　　其中溢价最高的房源为杉林华府2#楼20层1905单元，该房源建筑面积112.56㎡，拍卖起拍价2292551元，经过56轮出价，最终以2804551元成交，溢价高达512000元，折算成单价为24916.05元/㎡。

　　而溢价最低的房源为杉林华府2#楼24层2303单元，该建筑面积79.14㎡，拍卖起拍价1709817元，经过18轮出价，最终以1845817元成交，溢价136000元，折算成单价为23323.43元/㎡。

　　公开资料显示，杉林华府项目位于金山核心商圈，省立金山医院对面。项目规划有3栋32层和1栋24层ArtDeco建筑风格的精品住宅，产品设计有45-125㎡的单身公寓、两房、三房产品。

　　项目所处金山核心区，加上浦上万达商圈，无可复制的周边稀缺资源，除去司法拍卖可能存在诸多不可抗因素以外，房源本身拥有较高的性价比。

　　从最终的成交均价23819.33元/㎡来看，依然远低于周边在售楼盘价格，这也是本次拍卖最终全部成交的重要原因所在。