海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：根据福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，12月18日，位于鼓楼区古乐路的“中建龙庭嘉园A区、B区”取得预售许可。

中建·龙庭嘉园效果图

　　据悉，中建·龙庭嘉园项目A、B地块分别位于福州市鼓楼区五一广场东侧，古田路南侧；项目总建筑面积分别为1.05万㎡，10.32万㎡，其中A地块规划1栋住宅、B地块规划5栋住宅。

中建·龙庭嘉园效果图

　　该项目的两个地块用于安置型商品房民生工程建设。中建·龙庭嘉园可建住宅建筑总面积95%将作为安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售给指定拆迁户，剩余5%的住宅房源将对外公开销售。

　　在2019年8月21日，中建·龙庭嘉园已摇号选出商品房41套，按照国有建设用地使用权出让合同有关约定应一次性对外公开销售。

 　　海西房产网根据预售信息整理出上表，此次中建龙庭嘉园共有802套房源取得预售，其中住宅748套、商业54套，总许可面积73606.83平米。

　　其中，中建•龙庭嘉园A区，预售许可证号为：FZ许20190238 ，许可楼栋为1#楼，共有房源81套，均为住宅，许可面积7545.93 ㎡！

　　中建•龙庭嘉园B区，预售许可证号为：FZ许20190239 ，许可楼栋为6#楼、1#楼、3#楼、3-A#楼、3-B楼、5#楼、2#楼。共有房源721套，总许可面积66060.99平米。其中住宅667套，住宅面积62409.4平米。

中建龙庭嘉园A区1#楼 

　　中建龙庭嘉A区可售普通商品房3套，其中90㎡户型1套、105㎡户型2套，可售面积共计299.77㎡。安置型商品房共78套。

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于中建·龙庭嘉园安置型商品房项目相关事宜的函》(榕房函[2019]701号）确认1#楼（不包含1201、1501、1803单元）均为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。  

1#楼中仅有1201、1501、1803单元为可售商品房

　　中建·龙庭嘉园A区1#楼中除1201、1501、1803单元为可售商品房外，其余均为安置型商品房。海西房产网从中挑出两套可售普通商品信息展示，仅供参考：

　　中建·龙庭嘉园A区1#楼1501单元；房屋类型为住宅；预测建筑面积105平米；预测套内面积79.69平米；状态为可售；单价为38626.25元/平米；总价为4055756.25元。

　　中建·龙庭嘉园A区1#楼1803单元；房屋类型为住宅；预测建筑面积89.77平米；预测套内面积68.13平米；状态为可售；单价为36885.91元/平米；总价为3311248.1407元。

中建龙庭嘉园B区

　　中建龙庭嘉园B区可售普通商品房38套，户型为60㎡、75㎡、90㎡、120㎡户型，可售面积为3066.72㎡。安置型商品房共629套。

　　根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于中建·龙庭嘉园安置型商品房项目相关事宜的函》(榕房函[2019]701号）确认1#楼（不含二层至十层、十二层至十四层、十六层至十八层、二十层至二十一层、二十三层至二十五层08单元，二十六层05、06单元），2#楼（不含二层至四层、七层、十二层、十七层、二十层05单元），3#楼（不含五层、十二层06单元，三层至九层02单元），5#、6#楼住宅部分均为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

　　海西房产网从B区1#楼、2#楼挑出三套可售普通商品房源进行展示，仅供参考：

　　中建·龙庭嘉园B区2#楼105单元；房屋类型为住宅；预测建筑面积119.18平米；预测套内面积91.52平米；状态为可售；单价为38295.79元/平米；总价为4564092.2522元。

　　中建·龙庭嘉园B区1#楼908单元；房屋类型为住宅；预测建筑面积74.5平米；预测套内面积58.25平米；状态为可售；单价为37036.42元/平米；总价为2759213.29元。

　　中建·龙庭嘉园B区1#楼2506单元；房屋类型为住宅；预测建筑面积77.06平米；预测套内面积60.24平米；状态为可售；单价为39290.44元/平米；总价为3027721.3064元。