海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）12月5日一则关于“仓山万达旁一楼盘39套住宅将被司法拍卖，最低起始价20367元/㎡！”的微信推文引发市民关注。

　　据了解，福建省福州市中级人民法院于2019年12月18日10时至2019年12月19日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上拍卖“杉林华府”39套住宅。

　　12月18日海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过淘宝网司法拍卖网络平台查询到，“杉林华府”39套住宅首日司法拍卖情况如下：

注：最新报价仅供参考，以淘宝司法拍卖平台公布价格为准！

　　从表可以看到，截止18日17:30，多数房源均为一次出价，最多出价次数的房源为“2#楼20层1901单元”，该房源已出价11次，报价为2837143元，比起始价高出216000元。

　　公开资料显示，杉林华府项目位于金山核心商圈，省立金山医院对面。项目规划有3栋32层和1栋24层ArtDeco建筑风格的精品住宅，产品设计有45-125㎡的单身公寓、两房、三房产品。

　　杉林华府本次拍卖的39套房源全部位于2#楼，最低房源楼层在19楼，拥有较高的视野，加上浦上万达商圈，无可复制的周边稀缺资源，除去司法拍卖可能存在诸多不可抗因素以外，应该说房源本身拥有较高的性价比。

　　福州市不动产登记和交易中心表示，通过司法拍卖取得的房产，将根据生效的法律文书办理强制转移登记，不再审查是否符合限购政策。

　　另外，针对市民关注的税费问题，福州市不动产登记和交易中心表示，若拍卖开发公司名下该不动产(供正式发票),，费用包含房屋登记费和税费。

　　其中，不动产登记费80元；契税:属于家庭第一套、第二套住房需征契税，以房产总价2159000元为例：2159000*1%=21590元（属于家庭第三套需征契税2159000*3%=64770元）。

　　根据规定，本次拍卖时间为2019年12月18日10时至2019年12月19日10时止（延时的除外），最终结果要等到12月19日10时才能揭晓。