海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月18日,福清拍卖位于龙山街道、宏路街道的三幅商住土地，总面积为192.1635亩。

　　本次拍卖吸引包括福州璟地、福清融通、融侨、福清融湾投资、南平韬运、厦门中南德誉、厦门明州佳轩、福建融茂、福清金辉、正荣等房企参与。

　　最后一幅拍卖的福清宗地2019拍-19号，在福州璟地、福清融湾投资、福清金辉+福清海宸等房企之间展开竞价。最终，金辉+海宸以27600万元竞得该地块，楼面价2038元/㎡。

　　出让公告显示，宗地2019拍-19地块，位于龙山街道；土地面积：45138㎡（约67.707亩）；土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；容积率：2.5-3.0；建筑密度15%-25%；绿地率大于等于30%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。

　　2019拍-19地块竞买保证金5000万元，拍卖起价为人民币23200万元，加价幅度不低于200万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据实际用地面积45138平方米、容积率上限3.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1713.26元/㎡。

　　2019拍-19号回购安置型商品房产权面积约为73800平方米，平均价格为4600元/m2；回购630个地下标准停车位的平均价格为12万元/个。交地时间方面，宗地2019拍-19号成交之日起3个月内按现状交地。