海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:时值年末,闽侯楼市住宅供应持续放量!进入12月以来,先有大唐书香世家、中海观澜府和金辉优步花园等三个楼盘共534套房源已经取得预售。就在上一周,闽侯又有包括融创未来海、中梁百悦城、福晟青城壹品和阳光城翡丽湾四个楼盘792套房源,在3天内先后“领证”。
也就是说,截至12月13日,闽侯楼市在12月未过半的情况之下,半月之内已有1326套房源取得预售。
据闽侯商品房网上备案系统显示, 在12月11日至13日之日,望江公寓(融创未来海)、南屿滨江城二期(阳光城翡丽湾)、福晟青城壹品及百悦雅居(中梁百悦城)集中取得预售许可证,四个楼盘共有房源792套,(其中住宅774套,商业18套) 总许可面积78709.46平米。
以下为上周四个楼盘“领证”的详细情况:
一、融创未来海290套房源取得预售许可
12月11日,望江江公寓(融创未来海)1#楼、3#楼取得预售许可(许可证号:2019102);两栋总房源共计290套,其中住宅284套,商业6套。总许面积:28740.04平方米。1#楼住宅158套,商业3套;3#楼住宅126套,商业3套。
融创未来海位于福州高新区上街镇新洲村地块,乌龙江大道与创新路交汇处往南约300米,项目规划建设5栋高层住宅及部分商业商务楼,户型建筑面积约66-130㎡。
12月9日,福州高新区官网发布“融创望江公寓1#、3#楼明码销售价格表显示,住宅均价18200元/㎡!
12月14日融创未来海在奥体首次开盘
融创未来海1#共33层,2梯五户,共158套住宅及3套底层复式商业;3#共33层,2梯四户,共126套住宅及3套底层复式商业。共有四种户型,建筑面积分别为66㎡、89㎡、117㎡、130㎡,单价在15515元/㎡-19705元/㎡之间。
据悉,融创未来海12月14日首次开盘,吸引了众多购房者追捧,所推房源全部告罄!
二、阳光城翡丽湾30套住宅房源取得预售
12月12日,南屿滨江城二期(阳光城翡丽湾)30套住宅取得预售许可(预售许可证:2019101);预售楼号3#楼、5#楼-7#楼、16#楼-20#楼、79-A#楼、79-B#楼;许可面积6855.04平米。 所有房源均为联排住宅产品,系福州阳光城翡丽湾别墅L组团。
阳光城翡丽湾项目地处福州高新区闽侯南屿板块,项目建筑面积约50万㎡。据悉,阳光城翡丽湾目前在售有175-256平联排/双拼产品。
根据福州高新区公布南屿滨江城二期3#、5#-7#、16#-19#、79-A#楼、79-B#楼明码销售价格显示,此次公布的房源均价为17900元/平米。
三、福晟青城壹品148套房源取得预售许可
12月13日,福晟青城壹品9#楼取得预售许可(预售许可证号:2019104);共有房源148套,总许可面积13862.25平米。其中住宅136套,商业12套。
据悉,福晟青城壹品项目位于闽候青口镇324国道北侧。 项目总占地约50亩,规划8幢23-26层的高层住宅,户型为60至110平的二至四房户型。小区内设1幢建筑面积为3600平方米的幼儿园。
四、中梁百悦城324套住宅取得预售许可
12月13日,百悦雅居(中梁百悦城)1#楼、2#楼、3#楼、8-1#楼取得预售许可(预售许可证号:2019103);共有房源324套,均为住宅房源;总许可面积29252.13平米。
中梁百悦城,是中梁地产首入福州之作,选址于福州高新区南屿片区,项目总用地面积60356.81㎡,容积率2.0,绿地率35%,由14栋小高层,约1.1万方自持商业街区和一所品牌幼儿园组成。
海西房产网通过本次公布的明码销售价格表看到,中梁百悦城1#楼、2#楼、3#楼、8-1#楼合计324套住宅,户型面积在65.07㎡-121.97㎡之间,备案均价15000元/㎡。
据悉,中梁百悦城已于12月14日盛大开盘,最低价格13888元/平米起。据第三方监测机构的数据显示,截止12月14开盘当天13点,中梁百悦城共去化140套,去化率43%。
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