海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月10日，福州市城乡建设局发布“关于核发‘融侨瀚林郡B区上部工程’等19个项目施工许可证的公告”。根据相关规定，同意核发等19个项目的建筑工程施工许可证。

 　　本次取得建筑工程施工许可证的19个项目当中，就包括大东海瑞景园CDEF地块。该项目位于福州市仓山区二环路南侧，郭宅旧村改造地块一 ，建设单位福建日出寰海置业有限公司，建筑面积154638.26㎡，领取施工许可证时间为11月27日。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2019年7月31日，福建日出东海投资有限公司（大东海）以25.26亿成功福州宗地2019-40号，楼面地价7688元/㎡。

　　地块出让公告内容显示，“大东海瑞景园”项目所在的福州宗地2019-40号位于仓山区二环路南侧，郭宅周边旧村改造出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年 。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址用地面积149955平方米，出让面积130381平方米（合195.57亩） ；容积率： 1.0以上,2.52以下（其中A、B地块总商业及商务建筑面积不低于107000平方米，且各地块商业及商务建筑面积不低于3000平方米；幼儿园建筑用地面积6301平方米，容积率0.9以上，1.0以下） ； 建筑密度： 26.2%以下 ；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：50米以下（住宅建筑高度18米以上）；安置型商品房建设比例90%。

　　宗地2019-40号须建设可建住宅建筑总面积90%（不少于189500平方米）的安置型商品房。按照14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。