海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月13日，福州市长乐区2019年第六次土地拍卖在会堂路152号电信大楼7楼“开标室三举行。

　　第二幅拍卖的长乐宗地2019拍-20号在福建祥谦投资、福建迪鑫正东、龙芝地产以及个人竞买人之间展开激烈竞价。最终，198个人竞买人以1.96亿成功竞得长乐宗地2019拍-20号，楼面价5293元/㎡。

　　出让公告显示，长乐2019拍-20号位于营前街道峡漳线北侧、瀛洲路西侧，土地用途为住宅用地、商服用地。

　　地块规划指标要求：

　　土地面积：总用地面积16584平方米（合24.88亩），实际用地面积16099平方米（合24.15亩）；容积率：≥1.5，≤2.3；建筑密度：≤30%；绿地率 ：≥30%；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、2019拍-20号地块竞得人建设的全部商业建筑面积，按照12921元/平方米销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。

　　2、2019拍-20号地块竞得人须建设12000平方米的安置型商品住房，由福州市长乐区土地发展中心按照3326元/平方米价格予以回购。

　　3、2019拍-20号地块内配建的安置型商品住房须与商品房统一规划设计、同步建设、同步验收，同步交付。

　　4、该地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　5、区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。

　　6、该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

　　7、地块竞得人必须在拍卖活动结束后，120天内办理供地手续。