海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月13日，福州市长乐区2019年第六次土地拍卖在会堂路152号电信大楼7楼“开标室三举行。

　　首先开拍长乐宗地2019拍-19号有八家房企报名参与。主持人宣布开拍之后，多组竞买人相继举牌竞价，之后该地块拍卖价格由6.32亿一路上涨，最终经过数十轮竞价，168号竞买人福州臻悦企业咨询管理以8.8亿成功竞得该地块，楼面价约12172元/㎡。

　　出让公告显示，长乐2019拍-19号位于航城街道峡漳线南侧、原二水厂地块内，土地用途为住宅用地。

　　地块规划指标要求：

　　土地面积：总用地面积36146平方米（合54.22亩），实际用地面积36146平方米（合54.22亩）；容积率：≥1.5，≤2.0；建筑密度：≤20%；绿地率 ：≥35%；出让年限：住宅用地70年。

　　该地块竞买保证金19000万元，公开出让起始价63000万元，加价幅度不低于200万元，为100万元的整数倍。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据实际用地面积36146平方米、容积率上限2.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为8714.65元/㎡。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、该地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　2、区政府有权对本次出让商品住宅的预售、销售价格和合同备案进行限制。

　　3、该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

　　4、地块竞得人必须在拍卖活动结束后，300天内办理供地手续。