现代的城市面向未来
而非过去
——《巴黎：现代城市的发明》

　　新一轮城市更新的背景下，城市的样貌和轮廓不断迭代；

　　在这个发展进程中，万科最关注的是什么？

　　从解决痛点到挖掘人性需求，不断提取、察觉客户在需求方面的小变化、小趋势，这些动作背后，万科始终反复思考的，是现代城市如何更好地满足人的需求。

　　当走在一个日常熟悉的住区，人们的内心是否依然充满欢喜雀跃？

　　当奔忙、焦虑的情绪无处不在，透过生活方式改变，能否创造一个美好、不慌忙的新世界？

　　万科·金域国际【新一代国际住区】的诞生，正是万科给出的先锋探索。

　　首先，这是集合万科35年经验的履新作品。

　　进步和升级，几乎是万科每一次作品呈现的本能，立于经典产品线依托之上，透过对中国家庭生活习惯、家庭成员相处模式深入分析，融合国际前瞻生活方式，迭代福州品质生活。

　　万科·金域国际的诞生，是万科创新的必然。

万科美学馆实景图

　　其次，万科认为，未来城市是具备活力的，亲近自然的，开放融合的。

　　这体现在关注建筑和人，建筑和城市的关系，比如舒适合理的步行距离，呈现充满自在感的街区，让日常生活不慌不忙；建筑空间的退让，令自然、建筑最大程度融合，给城市生活更多美好场景……

　　这样的新作品、新理念，让社区生活无限靠近未来。

　　事实上，在偌大的城市界面，我们如此依赖生活着的那一方住区。

　　在万科构建的新一代国际住区，透过熟悉日常的演化、叠加、组合，美好生活的体验自然发生着。

更开放舒展的社区

　　打破传统的社区规划理念，通过建筑的退让，还空间于宽阔的道路、大量的露天空间、光明港公园、闽江江滨公园、串珠公园三大公园、以及闽江和光明港一线滨水交织在一起。

　　从而使业主的活动空间不再局限于围合社区中，在各个场景之间无缝穿行，毫无隔离感。

<<  光明港公园实景图（滑动翻看）  >>

城市中的城市

　　人们不会拿社区和城市做比较，他们之间有着明显的区隔，然而，我们都希望能够在社区里感受到城市级别的生活配套。

　　万科同样感受到了。约83.7万方超级城市体量，万科·金域国际的出现不仅仅是一个超级住区，而是将社区变为城市中的城市。

<<  万科·金域国际营销中心效果图（滑动查看）  >>

　　约5000㎡水幕广场、串珠公园、复合商业体等场所，把住宅、商业广场、滨江公园、办公空间串联起来，不需要在上班路上堵车半小时，商务会面不必如此单调刻板。

　　而这一天，你可能都没有离开过这里，时间利用变得高效，如同有了充盈精彩的28小时。

装进公园里的世界

　　大家都喜欢公园。

　　然而多数高调宣扬的“一线”园景，仅仅意味着，公园是社区之外的部分，视觉上心理上都保持着距离。

　　万科·金域国际则不同。出了社区大门，就已进入公园范围，串珠公园长约1000米，左右宽40-80米，全程串联多个不同主题口袋公园，不用担心广场舞大爷大妈们抢占篮球场，跑步不用先步行2km到健身房才能开跑……

花海公园实景图

　　三大公园呈“工字型”环绕万科·金域国际社区，逛公园不必特意抽时间，可以在楼下草坪办一场友邻露营派对，可以随时穿上跑鞋，迎着夏夜凉风开启“夜跑模式”，可以去观赏怀远阁夜景灯光秀，甚至可以带着自家宝贝，观察珍稀植物365天生长状态的不同。

　　简单的说，多数项目是“我家在公园边”，万科·金域国际是“我家在公园里”。

周边公园实景图

会生长的房子

　　作为陪伴一个家庭时间最长的“成员”，房子的可延展性能弥足重要。

　　我们需要一个可以跟得上不断进化家庭阶段的房子，万科·金域国际在收纳、装修、户型等维度都升级体验：

　　比如从玄关到客厅，全墙面收纳柜体；

　　比如可以随意组合的客厅，宝贝蹒跚爬行时，预留充足学步区，不离大人安全视线范围；

　　进入学龄期，一架三角钢琴成为新家庭成员，不必外出租学琴室；

　　孩子课业增多时期，多功能房可以改造成书房，并将钢琴移入；

　　孩子离家求学时期，方厅可以改造成老人的书法空间或是全家人的阅读交流区域。

样板房实景图

　　此外，十几项“黑科技”同步植入户型空间，如厨房凉霸驱逐炎热，避免老人不适合吹冷气的身体状态；新风系统多重过滤，将新鲜空气引入室内，将室内混浊空气排出；前后端双重净水系统，从源头处杜绝“病从口入”……

　　从小脚到大脚，从智能到健康，舒适生活各得其所。

更贴心的居住氛围

　　友邻是否和善，遇到问题和麻烦应该找谁？

　　好的物业几乎承载着业主遇到的所有生活琐事，甚至影响整个社区的居住氛围。 

万科管家，你的专属物业

　　“住这儿”APP，客服24小时在线，从报修投诉到快递收发、社区活动召集等，随时了解社区状况，实时查看报修进度；忘记锁门，喝到断片走不进家门，生病在家买药不便……生活中我们能遇上大大小小的“麻烦”，不必担心，找你的“万科管家”，带给你家庭的温暖。 

万科物业示意图

友邻公约，共建美好社区

　　2008年，万科在杭州良渚文化村诞生的《友邻公约》，成为了万科社区文化建设最重要的标志之一。

　　以“润物细无声”的方式，重拾人际关系中的文明友善，在万科·金域国际的社区里，同样有这样一群文明清新的“好邻居”，让每个在追寻理想居住道路上的人，都遇见更好的自己。 

杭州良渚《村民公约》实景图  | 图片来源于网络

　　在此之前，福州从未有过这些。

　　万科·金域国际，你未曾想象过的未来城市的活力面貌、你无数次渴望的理想生活主张，提前抵达，欢迎入席。