海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，12月2日金鸡新苑三期地块二项目（备注：新榕金岳府）取得预售许可！
2018年1月11日，福州三桥建设集团以6.9亿元底价竞得宗地2017-50号地块，楼面地价12850元/平方米。宗地2017-51号为晋安区连江北路西侧，塔头路北侧，金鸡新苑三期出让地块二，出让面积25038平方米（合37.56亩）。而该地块即为新榕金岳府。
新榕金岳府（金鸡新苑三期地块二项目）占地面积25038平方米（合37.56亩），总建筑面积约80523平方米，其中计容面积55077㎡，规划1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#七栋14F-20F高层住宅，限高60米。
新榕金岳府本次取得预售许可证的楼号分别为：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、7#楼和8#楼，许可证号：FZ许20190216；总套数676套，其中安置型商品房587套，可售商品房共89套。总许可面积53465.65平米。
据了解，项目已于11月29日开始认筹，售价约在2.7万/平米，户型为45㎡、60㎡、75㎡小户型，总价在120-200万之间，预计下周进行摇号开盘。
出让公告约定，新榕金岳府目配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照18430元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。根据《国有建设用地使用权出让合同》约定及福州市住房保障和房产管理局《关于新榕金岳郡安置型商品房项目相关事宜的函》（榕房函【2019】753号）确认以下房源为安置型商品房：
1#楼、5#楼整幢；
2#楼1-15层01单元、03-06单元；
3#楼1-15层01-03单元、05、06单元；
6#楼1-20层01单元、03-06单元；
7#楼1-20层01-04单元、06单元，2、3层05单元、9层05单元、12-15层05单元、17层05单元、19、20层05单元；
8#楼1-15层01、02、04、06单元、1303单元
以上安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买，具体按福州市住房保障和房产管理局的相关要求执行。
以8#楼为例。1-15层01、02、04、06单元、1303单元为安置型商品房！而03、05单元为可售的普通商品房。
海西房产网从中挑出几套可售的普通商品房源进行展示，仅供参考：
金鸡新苑三期地块二（新榕金岳府）8#楼803单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积75.07平米；预测套内面积62.93平米；状态为可售，单价为27343.01元/平米；总价2052639.7607元。
金鸡新苑三期地块二（新榕金岳府）6#楼102单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积60.07平米；预测套内面积48.34平米；状态为可售，单价为26313.52元/平米；总价1580653.1464元。
金鸡新苑三期地块二（新榕金岳府）3#楼1504单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积75.06平米；预测套内面积62.3平米；状态为可售，单价为28137.77元/平米；总价2112021.0162元。
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