2019年进入最后一个月，部分项目开始筹备开盘，新拍地块也陆续公开各类信息。刚刚过去的11月，福州六区+闽侯共8个纯新盘开盘，新公开的项目（公开案名、示范区等）也多达10余个，通过统计，目前福州主战场共96个新项目在售，73个待售项目，也创近10年以来福州新盘数量新高。

　　通过盘点，虽有部分项目备案价相比之前开盘有所上涨，但大部分项目实际售价相比上月有降低，更多是通过特价房、首付分期等方式，变相让利给购房者。

　　虽然福州新盘数量较多，但是部分项目可售面积极少，例如位于二环内的某些项目，多以安商房为主，可售不足百套的项目不在少数。临近年底，又是开发商冲刺业绩之时，让利折扣也会随之升级，新开盘量也将达到年度高峰，有购房意向的客户可以抓住年底的购房优惠，挑选合适的项目入手。

以下为福州目前主要在售楼盘均价，供您参考：

　　　注：在售价格仅供参考，具体以售楼部实际价格为准，以上价格未统计特价房、一口之类，若楼盘特价房占比较高，实际售价应低于以上均价。

ps：还有部分项目未公开（案名）项目，实际新盘数量远高于地图中显示的楼盘，后续还将进行月度更新，敬请关注。