海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月底，闽侯楼市供应量迎来井喷，多个楼盘密集“领证”，取得预售的总房源达1840套。
本次四个盘取预售，意味着将为市场增加供应近两千套房源，规模之大，在近期闽侯楼市比较少见。
据闽侯商品房网上备案系统显示，11月25日福州闽侯大唐世家（备注：大唐书香世家）4幢楼取得预售许可、11月27日春江天玺花园1017个车位取得预售许可、11月29日竹岐板块的富力城金水湖郡（备注：富力悦山湖）、恒大悦珑湾项目同日取得预售许可。
海西房产网通过整理汇总，闽侯大唐世家、春江天玺花园、富力城金水湖郡、恒大悦珑湾四大项目共1840套房源取得预售许可，其中住宅有817套，商业1023套（车位1017个、商业6套）。总许可面积为105249平方米。
以下为四个楼盘取得预售的详细情况：
1、大唐书香世家首次取得预售许可，共有621套住宅
福州闽侯大唐世家（推广名为：大唐书香世家），项目位于上街镇溪源宫路128号。本次取证的楼号为7#楼、8#楼、9#楼、10#楼四幢楼，均属于安置型商品房，预售许可证号2019094。总许可面积60583.74㎡。
本次领证的房源均为安置型商品房，总套数627套，其中住宅621套、商业6套。除9#楼有6套商业外，其余楼栋均为住宅性质。分别为7#楼143套住宅、8#楼161套住宅、9#楼156套住宅、10#楼161套住宅。
据悉，在2019年5月，福州闽侯县国有建设用地使用权公开出让活动中，大唐地产以最高限价7.5亿+配建19440㎡竞得闽侯宗地2019-02号地块。该地块即为大唐书香世家。
根据要求，该项目商品住宅计容建筑面积为60000㎡配建作为安置型商品房，按照7239元/㎡均价定向销售，由闽侯县人民政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买。
大唐书香世家占地面积约54188㎡，总建筑面积约180000㎡，规划建成11栋新中式风格高层。预推建面约为65-105平户型产品，预计近期将开盘。
二、春江天玺花园1017个车位取得预售
春江天玺花园位于南通镇鑫洲路3号；本次取证的楼号为地下室（一期），预售许可证号2019095；所有房源均为车库车位，共计1017个。总许可面积24161.59㎡。
三、富力悦山湖92套住宅取得预售
位于闽侯竹岐板块的富力城金水湖郡、富力城书院山（备注：富力悦山湖）项目240套房源曾于11月18日和22日取得预售。 11月29日，该项目Y1#楼、Y2#楼共92套住宅再度领证，预售许可证号2019096，总许可面积9095.09㎡。
项目位于竹岐乡竹西村园厝。本次领证的Y1#楼、Y2#楼房源均为住宅，分别有72套、22套。
富力悦山湖效果图
作为富力集团在福州的首个住宅项目，富力悦山湖总占地面积约340亩，新中式简约设计风格，项目涵盖住宅、湖畔别墅及高端商业。据悉，富力悦山湖已在11月30日首次开盘，销售颇为火爆。
四、恒大悦珑湾项目104套住宅取得预售
福州恒大悦珑湾2017-05号地块，位于竹岐乡竹西村张厝66号福州恒大悦珑湾2017-05号地块(恒大悦珑湾小区)。
本次共有9#楼、15#楼、16#楼共104套房源取得预售，预售许可证号为2019097；总许可面积11408.56㎡。其中9#楼有48套住宅、15#楼和16#楼各有28套住宅。
据悉，福州恒大悦珑湾项目由福州御宇房地产开发有限公司开发，占地面积约60186.7平，预推建筑面积约79-133平户型产品，开盘时间待定。
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