11月29日，福州市马尾区自然资源和规划通过《福州日报》发布“关于2019年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

　　根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州市马尾区自然资源和规划局决定公开出让四幅国有建设用地使用权。

　　其中，将于2019年12月19日上午10:00拍卖一幅纯住宅用地。拍卖将在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路27号马尾区行政服务中心二楼）举行。

　　竞买申请人应在2019年12月6日至2019年12月18日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午3：00至5：00提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件（申请人的竞买保证金必须于2019年12月18日下午5：00前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）等，提出竞买申请。（报名地点：福州市马尾区三鑫财富中心2号楼702，福州市马尾区自然资源和规划局自然资源开发利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。

　　出让公告显示，将于12月19日拍卖的马宗地2019-08号地块位于马尾快安下德村，104国道以北，土地用途为住宅用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：17406.45㎡（约26.10亩）；1.0<建筑容积率≤2.45；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；18米<建筑高度≤80米；出让年限70年。

　　该地块竞买保证金9123万元，出让起始价30410万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据土地面积17406.45㎡​、容积率上限2.45测算，得出该地块拍卖起始楼面价为7130.83元/㎡。

　　出让公告做如下重要约定：

　　（1）地块新建建筑按福州市政府2017年5月23日出台的《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[2017]1164号）规定的标准实施，由马尾区住建局负责牵头监管。

　　（2）结合建筑配置居家养老站，设置标准为每百户不少于20平方米（总配建建筑不少于200平方米），由竞得人负责配建，建设费用由竞得人承担，通过验收后，产权移交给马尾区马尾镇人民政府，按规划用途使用。

　　（3）地块东南侧应设置1444.39平方米绿地，地块北侧应设置59.1平方米绿地，作为开放空间对外开放使用，位置如规划函附图。

　　（4）在竞得人缴清土地价款15日内按现状提供土地（按交付时点现状标高交地，由马尾镇人民政府负责具体交地事宜），交地后12个月内动工建设，自动工之日起30个月内建成。