诉求编号：FZ19112700944
诉求标题：法拍房过户问题
诉求内容：从法院拍卖得到的贵安新天地贵岚苑房产，目前只有预售登记，被执行人尚未办理产权证，拍卖买受人能否正常过户？是否需要购房证明？贵安新天地售楼部反馈没有购房证明，买受人应该去哪里办理购房证明？如果没有购房证明，难道不能过户吗？
【连江县不动产登记中心】：回复意见 您好，从法院处拍卖取得不动产申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，需提供以下材料到不动产登记和交易中心窗口办理：
1、购房证明书（原件,向开发单位申请）
2、商品房买卖合同复印件（盖开发单位核对章）
3、销售不动产统一发票复印件（盖开发单位核对章）
4、身份证复印件（提供原件核对）
5、不动产登记证明（原件，无法取得的可不提供）
6、法院判决书、协助执行通知书以及成交确认书（原件）
特此反馈
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