海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州市不动产登记和交易中心官网公布信息显示，位于马尾板块的世茂上德郡项目（世茂远洋东江湾）1#楼，于11月27日取得预售许可（许可证号：FZ许20190211）；总许可面积54247.33平米。

 　　项目名称：世茂上德郡；位于马尾区马尾镇上德村、104国道以北；开发商为福州世远置业有限公司！

　　本次领证的1#楼，共有房源206套，均为住宅。根据土地合同约定，1#楼住宅部分为安置型商品房。安置商品房由福州市马尾区人民政府指定对象购买，由福州市马尾区土地发展中心、福州市马尾区马江房屋征收服务中心对接安置型商品房购买事宜。

 世茂上德郡1#楼，共32层

 　　世茂上德郡1#楼3001单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积107.65平米；预测套内面积82.83平米；状态为可售，单价为10650元/平米；总价1146472.5元。

  　　世茂上德郡1#楼1706单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积58.9平米；预测套内面积45.32平米；状态为可售，单价为10650元/平米；总价627285元。

  　　世茂上德郡1#楼108单元室，房屋类型为住宅；预测建筑面积131.97平米；预测套内面积101.54平米；状态为可售，单价为10650元/平米；总价1405480.5元。