一、宗地2019拍-16号地块，面积约39.846亩
图片来源：福清好房（仅供参考）
出让公告显示，宗地2019拍-16号地块，位于宏路街道；土地面积：26564㎡（约39.846亩）；土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；容积率：1.5-1.8；建筑密度23%-30%；绿地率30%-35%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
2019拍-16号地块竞买保证金4000万元，拍卖起价为人民币19900万元，加价幅度不低于200万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据实际用地面积26564平方米、容积率上限1.8测算，得出该地块拍卖起始楼面价为4161.85元/㎡。
2019拍-16号回购安置型商品房产权建筑面积约为1640平方米，平均价格为4800元/㎡。交地时间方面，宗地2019拍-16号成交之日起2个月内按现状交地。
二、宗地2019拍-17号地块，约84.6105亩
图片来源：福清好房（仅供参考）
出让公告显示，宗地2019拍-17地块，位于龙山街道；土地面积：56407㎡（约84.6105亩）；土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；容积率：2.5-3.0；建筑密度小于等于45%；绿地率大于等于15%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
2019拍-17地块竞买保证金7000万元，拍卖起价为人民币30400万元，加价幅度不低于200万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据实际用地面积56407平方米、容积率上限3.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1796.46元/㎡。
交地时间方面，宗地2019拍-17号成交之日起3个月内按现状交地。
三、宗地2019拍-19号地块，面积约67.707亩
图片来源：福清好房（仅供参考）
出让公告显示，宗地2019拍-19地块，位于龙山街道；土地面积：45138㎡（约67.707亩）；土地用途：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地；容积率：2.5-3.0；建筑密度15%-25%；绿地率大于等于30%；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。
2019拍-19地块竞买保证金5000万元，拍卖起价为人民币23200万元，加价幅度不低于200万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据实际用地面积45138平方米、容积率上限3.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1713.26元/㎡。
2019拍-19号回购安置型商品房产权面积约为73800平方米，平均价格为4600元/m2；回购630个地下标准停车位的平均价格为12万元/个。交地时间方面，宗地2019拍-19号成交之日起3个月内按现状交地。
【其他要求】
1、项目应根据福清市人民政府（融政综[2018]221号）文件要求进行装配式建造。
2、宗地2019拍-16号建筑高度管控15-50米。
3、宗地2019拍-17号集中式商业部分整体自持40年（不可分割登记、不可销售），集中式商业应在开工之日起24个月内建成验收并经市场监督管理局书面确认全面开业后，住建部门方可办理住宅销售手续；若集中式商业未能在开工之日起24个月内全面开业，则住宅销售手续按最后确认全面开业时间的1年后办理。