二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。
三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2019年12月18日（星期三）9时，在福清市行政服务中心5楼拍卖厅。
四、拍卖起价：
1.2019拍-16号地块拍卖起价为人民币19900万元，加价幅度不低于200万元。
2.2019拍-17号地块拍卖起价为人民币30400万元，加价幅度不低于200万元。
3.2019拍-19号地块拍卖起价为人民币23200万元，加价幅度不低于200万元。
以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。
五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：
（一）索取拍卖材料方式：竞买人可在2019年12月11日至2019年12月17日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室索取材料。
（二）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2019年12月11日至2019年12月17日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到福清市音西街道福人路6号行政服务中心510办公室向福清市公共资源交易服务中心提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）等。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月17日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，福清市公共资源交易服务中心将在2019年12月17日17时前确认其竞买资格。
六、成交价款支付方式：分两期：第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%；宗地2019拍-16号第二期出让金缴纳期限为成交之日起45日内缴纳剩余的50%价款，宗地2019拍-17、19号第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在10天内无息退回保证金。
七、交地时间：宗地2019拍-16号成交之日起2个月内按现状交地；宗地2019拍-17、19号成交之日起3个月内按现状交地。
八、回购方案：（一）2019拍-16号：回购安置型商品房产权建筑面积约为1640平方米，平均价格为4800元/m2。
（二）2019拍-19号：回购安置型商品房产权面积约为73800平方米，平均价格为4600元/m2；回购630个地下标准停车位的平均价格为12万元/个。
以上价格均含土地成本及相关税费；具体奖罚措施、回购价款支付时间及方式详见“配建回购协议书”。竞得人在签订“成交确认书”的同时，必须与经市政府指定的第三方（侨投公司或镇街）签订“配建回购协议书”。
其他要求：（一）项目应根据福清市人民政府（融政综[2018]221号）文件要求进行装配式建造。
（二）宗地2019拍-16号建筑高度管控15-50米。
（三)宗地2019拍-17号集中式商业部分整体自持40年（不可分割登记、不可销售），集中式商业应在开工之日起24个月内建成验收并经市场监督管理局书面确认全面开业后，住建部门方可办理住宅销售手续；若集中式商业未能在开工之日起24个月内全面开业，则住宅销售手续按最后确认全面开业时间的1年后办理。
十、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。
十一、联系方式：
福清市公共资源交易服务中心
联系人：薛先生
联系电话：0591-85158259
福清市自然资源和规划局
联系人：陈先生
联系电话：0591-86077127
十二、保证金缴纳银行：
户 名：福清市公共资源交易服务中心
1.账号：35050161810700001785
开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行
2.账号：13150101040024998
开户行：农业银行福清市支行
3.账号：411776530313
开户行：中国银行股份有限公司福清分行
福清市自然资源和规划局
2019年11月27日