海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月26日，福州本土知名微博主@福州建设发展发文爆料称，11月23日，闽投营运中心项目酒店主体结构顺利封顶 ，项目系福州首个地铁上盖的超高层建筑！

图片来源：福州建设发展

图片来源：福州建设发展

　　据了解，闽投营运中心项目地处福州市古田路核心商务区，由福建投资集团下属闽都置业公司投资建设，是福建省、福州市重点工程项目。项目于2017年10月12日正式开工建设。

　　该项目总建筑面积为106421.49㎡单项建筑壹幢，高130多米，其中地上建筑面积65579.35㎡，裙房5层，地下建筑面积40842.14㎡， 地下室为负四层。绿地率不低于25%。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖信息获悉，2014年6月11日，福建省投资开发集团有限责任公司以底价42750万元竟得福州宗地2014-10号地块，楼面地价6138元/㎡。

　　该地块出让公告显示，宗地2014-10号位于古田路南侧，原闽都大酒店及周边地块，土地面积为13930平方米，土地用途商服（商业、商务）用地。

　　其中商业建筑面积不超过7000㎡，商业建筑应为集中式，酒店建筑面积不低于35000平方米，其余为商务办公建筑面积。建筑密度为33%以下（含33%）,绿地率为25%以上（含25%），建筑高度130米以下（含130米）。

　　从该项目位置图可以看出，闽投营运中心项目位于福州古田路，该项目离五一广场仅一步之遥，在建的福州地铁二号线从附近经过，地理位置极佳。

　　目前福州市中心土地资源稀缺，闽投营运中心项目地理位置优势明显，临近五一广场商圈及冠亚商圈，加之周边住宅密集，未来发展前景值得期待。