海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月19日，长乐区自然资源和规划局通过《福州日报》发布“福州市长乐区自然资源和规划局（长自然挂[2019]8号）”。经福州市长乐区人民政府批准(长政综[2019]240号)，决定以挂牌方式出让三宗国有建设用地使用权。

　　竞买申请人应在2019年12月9日至16日的工作日期间，上午8:00至12:00，下午2：30至5：30提交有效的竞买申请表、营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函、竞买保证金的缴款凭证等材料，委托他人办理的还应提供授权委托书、受托人身份证明材料，向福州市长乐区公共资源交易服务中心提出竞买申请（报名地点：福州市长乐区会堂路152号电信大楼7楼）。申请人的竞买保证金必须于2019年12月16日下午4：30前汇至福州市长乐区公共资源交易服务中心保证金账户。

　　竞买申请人应于2019年12月9日至2019年12月18日的工作日期间（上午8:00至12: 00，下午2：30至5：30,其中12月18日截止时间为下午4:00）向福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区会堂路152号电信大楼7楼）进行挂牌报价。

 　　本次挂牌的三幅地块编号为2019挂牌-3号、2019挂牌-4号、2019挂牌-5号，两幅位于航城街道，一幅位于营前街道，实际出让面积78.34亩。三幅地块挂牌保证金13000万元，公开出让起始价28650万元。

　　三幅地块均要求交地后9个月内开工，开工之日起2年内竣工，项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

　　以下是三幅地块详细出让信息：

　　1、2019挂牌-3号：面积29.55亩，起始价8800万元！

　　长乐2019挂牌-3号地块位于航城街道峡漳线南侧、原二水厂地块内，土地用途为旅馆用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：总用地面积19697平方米（计29.55亩），实际用地面积19697平方米（计29.55亩）；容积率：≥1.5，≤1.8；建筑密度：≤25%；绿地：≥35%；出让年限：旅馆用地40年。

　　该地块竞买保证金7000万元，公开出让起始价8800万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）按容积率上限1.8测算，得出该地块挂牌起始楼面价为2482.04元/㎡。

　　出让公告约定，2019挂牌-3号地块须开发建设成一家五星级酒店，经全国旅游星级饭店评定委员会授予五星级标志和证书，由区文旅局认定。

　　2、2019挂牌-4号：面积28.7亩，起始价15000万元！

　　长乐2019挂牌-4号地块位于营前街道和谐路东侧、营立路北侧，土地用途为商服用地、幼儿园用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：总用地面积19130平方米（计28.7亩），实际用地面积19130平方米（计28.7亩）；容积率：≥1.5，≤2.0；建筑密度：≤32%；绿地：≥30%；出让年限：商服用地40年、科教用地50年。

　　该地块竞买保证金4500万元，公开出让起始价15000万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）按容积率上限2.0测算，得出该地块挂牌起始楼面价为3920.54元/㎡。

　　出让公告约定，22019挂牌-4号地块内的幼儿园建成后，产权须无偿移交给区政府。

　　3、2019挂牌-5号：面积20.09亩，起始价4850万元！

　　长乐2019挂牌-5号地块位于航城街道和谐路东侧、清醮路南侧、凯歌路北侧，土地用途为商务用地。

　　规划指标要求：

　　土地面积：总用地面积13391平方米（计20.09亩），实际用地面积13391平方米（计20.09亩）；容积率：≥1.5，≤1.8；建筑密度：≤35%；绿地：≥25%；出让年限：商服用地40年。

　　该地块竞买保证金1500万元，公开出让起始价4850万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）按容积率上限1.8测算，得出该地块挂牌起始楼面价为2012.13元/㎡。

　　出让做如下重要约定：

　　1、2019挂牌-5号地块为总部用地，项目建成后应整体自持，不得分割销售、分割转让，不得分割办理产权。

　　2、2019挂牌-5号地块竞得人竞得后需注册在本项目地块，同时建成后年均缴纳的税收不得少于3000万元。

　　3、.2019挂牌-5号地块竞得人应与区人民政府指定的部门签订项目监管协议，如有违约，需按项目监管协议约定的承担违约责任并支付违约金。