海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月22日，长乐区自然资源和规划局通过官网发布“福州滨海新城职教城新宁三期地块控制性详细规划公告”，透露出福州第二个“大学城”最新进展情况。

 
　　“公告”内容指出，为落实福州市政府专题会议纪要[2019]173号、211号文件精神，科学引导福州滨海新城职教城新宁基本单元，包括新宁三期及周边地块用地开发建设，推动国道316线古槐镇房屋征迁工作，长乐区自然资源和规划局委托福州市规划设计研究院编制《福州滨海新城职教城新宁三期地块控制性详细规划》。

　　2019年10月30日，规划通过了长乐区政府组织的专家、部门、乡镇规划评审会。为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，长乐区自然资源和规划局发布公示，征求公众意见。

 　　根据规划，福州滨海新城职教城新宁三期地块南至规划中岱路，东至规划泽竹快速路，北至新宁路，西至规划感恩路。总规划用地面积约20.95公顷。该片区规划定位以居住功能为主，配套街道级公共服务中心。

 　　该片区规划布局，沿新宁路布局居住、幼儿园等用地，在中岱路与感恩路交叉口处布局街道级配套设施，沿泽竹快速路及南阳西河预留生态走廊。

　　根据规划，该片区将形成“一横一纵”格局，“一纵”为泽竹快速路，“一横”为中岱路。泽竹快速路规划红线宽度75米，主线双向六车道，两侧设辅路；中岱路为结构性主干路，规划红线宽度52米，双向六车道。配套次干道和支路，次干路规划红线宽度40米、36米，双向四车道；支路规划红线宽度16米，双向两车道或混行车道。

　　此外，“公告”还发布了该片区的技术指标，居住用地规划容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高≤60m；商业用地≤2.0，建筑密度≤35％，绿地率≥30%，建筑限高≤24m。

　　2019年5月10日，福建省省文旅厅在一份答复文件中提到，省教育厅会同福州市政府提出了在位于长乐的福州新区核心区滨海新城规划建设福建职教城的初步方案，拟将十一所省属职业院校整体迁入。

　　2019年7月25日，省政府新闻办、省委教育工委、省教育厅召开新闻发布会，其中计划在福州规划建设省级职教城，打造成为以国际化为特色的职业教育国际交流合作示范区。

　　根据长乐区自然资源和规划局发布的信息，福建职教城初步拟选址位于长乐东站周边、福北线西侧。

福州大学城效果图

　　自从初步方案明确那天起，福州滨海新城职教城的最新进展备受市民关注。有网友分析认为，一旦十一所省属职业院校整体迁入最终成行，若干年后将发展成为福州的第二个大学城。

　　随着福州滨海新城职教城新宁三期地块控制性详细规划公告的发布，该项目不久之后就将进入实质建设阶段，福州第二个大学城呼之欲出！