海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网公布显示，位于福州晋安区桂湖板块的“龙登•后花园”【注：龙登•山居岁月】项目44套住宅于11月15日正式取得预售许可证。

 　　项目名称：龙登•后花园【注：龙登•山居岁月】
　　项目地址：福州市晋安区宦溪镇罗汉路16号  
　　企业名称：福建省龙登置业有限公司
　　预售许可证号：FZ许20190199
　　预售楼号：1#楼；2#楼；
　　许可面积：3252.49㎡，其中1#楼（1793.64㎡）；2#楼（1780.4㎡）；
　　许可套数：33套，其中1#楼（24套）；2#楼（20套）；
　　批准日期：2019/11/15

　　从房源分布图可以看到，1#楼楼高6层，一层四户，总房源24套。其中，01、04单元建筑面积74.89㎡，02、03单元建筑面积74.58㎡。

　　2#楼楼高5层一层四户。01、02、03、04单元总共20套房源面积建筑面积均为89.02㎡。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机抽取三套房源价格进行展示，供网友参考：

　　一、1#楼101单元：建筑面积74.89㎡，单价5040元/㎡。

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：74.89㎡；预测套内面积：60.82㎡；预测分摊面积：14.07㎡；状态：可售；单价5040元/㎡；总价：377445.6元。

　　二、1#楼603单元：建筑面积74.58㎡，单价5040元/㎡。

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：74.58㎡；预测套内面积：60.57㎡；预测分摊面积：14.01㎡；状态：可售；单价5040元/㎡；总价：375883.2元。

　　三、2#楼402单元：建筑面积89.02㎡，单价5040元/㎡。

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.02㎡；预测套内面积：74.87㎡；预测分摊面积：14.15㎡；状态：可售；单价5040元/㎡；总价：448660.8元。

　　根据土地合同约定及福州市土地发展中心《关于宗地2017-19号地块（桂湖小区地块二）竞配建住宅户型面积配比的复函》（榕地中函[2019]3528号），确认1#、2#楼为社会公共保障住房，由福州市土地发展中心回购。

　　这也就是为什么龙登•后花园【注：龙登山居岁月】1#、2#楼所有房源单价均为5040元/㎡的原因。

　　谈到龙登•山居岁月很多人至今仍然印象深刻。2017年7月28日福州国土资源局拍卖市区九幅土地。拍卖现场横空出世的66号竞买人蒋先生，事后成为媒体报道的焦点。

　　那一次，66号竞买人蒋先生以5.78亿+配建3600㎡公租房竞得宗地2017-19晋安区宦溪镇罗汉村桂湖小区地块二，成交楼面价10012元/㎡（未计算配建部分）。

　　后来该地块备案名确定为龙登•后花园，推广名为龙登•山居岁月。根据规划，龙登•山居岁月项目总占地面积72亩，规划26栋依山而建的低密度住宅，300逾户，取极简个性风格融入山居生活美学，完美呈现山居生活的每时每刻，锻造片区内独特创新的“小而美”新典范。