海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月13日上午，闽侯举行2019年第9次国有建设用地使用权拍卖活动，公开出让六宗国有建设用地使用权。拍卖在闽侯县公共资源交易服务中心（行政服务中心第一开标室）。吸引了包括福州三建、福建恒荣置业、福建鼎泽、及众多个人竞买人参与拍卖。

　　2019-16号上街镇蔗洲村旗山湖地块位吸引了轩辉置业、个人竞买人两家参与竞拍。最终，个人竞买人以61600万元摘得2019-16号地块，楼面价3271.53元/平米。

　　出让公告内容显示，2019-16号地块位于上街镇蔗洲村旗山湖，土地用途为住宅用地、商服用地。土地年限为住宅用地70年，商服用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：104.61 亩（69737.5 平方米），具体面积以实测为准。容积率：2.0≤FAR≤2.7（其中计容配套商业建筑面积占总计容建筑面积的8%—15%，计容幼儿园建筑面积不小于5000 平方米，计容公共服务设施面积不小于3530 平方米）；；建筑密度：≤25%；绿地率：≥35%。建筑限高小于或等于100。

2019-16号地块位置图（仅供参考）

　　宗地2019-16号：本宗地中所有商品住宅约159000平方米全部配建作为安置型商品房（由上街镇政府确认，以不动产登记的产权面积为准），按照9258元/平方米均价定向销售，由闽侯县政府（或闽侯县房屋征收办公室）指定对象购买，具体建设的安置型商品房户型及套数由上街镇政府和闽侯县房屋征收实施单位在土地出让成交后一个月内向受让人确认提供。本宗地开发建设不少于20000平方米所有商业用房（含沿街商业店面和集中商业）竣工验收合格后全部由闽侯县国有资产营运有限公司回购，以解决上街镇相关被征地村生产生活留用地问题，由宗地受让人建成后移交给闽侯县国有资产营运有限公司或闽侯县国有资产营运有限公司指定单位，再由闽侯县国有资产营运有限公司按回购价9258元/平方米，上述回购价格包括但不限于约定回购的全部建筑物，水、电等配套、附属设施及其相应面积的国有土地使用权。但上述回购价款不含专项维修基金及办理产权证时产权承受人应缴的房产契税等税费，由闽侯县国有资产营运有限公司负责缴纳。