海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2019年11月13日,福清市举办2019年第6次国有建设用地公开拍卖大会，拍卖一幅位于海口镇的城镇住宅用地。

　　本次拍卖有34组竞买人报名参与，最终个人竞买人以1.15亿成功竞得该地块，溢价率290%。按容积率上限3.3测算，得出该地块最终成交楼面价为810.95元/㎡。

　　本次拍卖的地块宗地编号为2019拍-15号，土地位置位于福清海口镇，土地面积42972平米（折合64.458亩）土地用途为住宅用地；土地使用年限70年；容积率2.9-3.3；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于30%。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、交地时间：成交之日起2个月内按现状交地。挺好的开工之日起2年内竣工。

　　2、回购方案：该项目为整体回购，根据东阁华侨农场提供的回购协议书：回购总建筑面积为174212.47㎡，其中：地上总建筑面积为143483.8㎡,回购价格为3380元/㎡；地下总建筑面积（含地下停车位）为30728.67㎡,回购价格为3000元/㎡。以上价格均含土地成本及相关税费；竞得人在签订“成交确认书”的同时，必须与福清东阁华侨农场及福清市国有资产管理中心签订“配建回购协议书”。具体协议约定详见“配建回购协议书”。

　　3、其他要求：项目应根据福清市人民政府（融政综[2018]221号）文件要求进行装配式建造。