海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月11日，连江县发展和改革局发布一则消息，透露出福州万福置业有限公司的“西铁城吾乡”商务小区项目备案信息。

　　该消息显示，福州万福置业有限公司的“西铁城吾乡商务开发项目”建设地点位于福建省福州市连江县江南乡站前大道与迎宾大道交叉口东北角。

　　项目拟建商务酒店、办公场所，总用地面积14109平方米，容积率大于1.5且小于等于1.8，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于35%，计容建筑面积小于等于25396平方米，主要建筑面积:21783.71平方米。

　　该项目总投资10000万元，其中：土建投资6000万元，设备投资1000万元，其他投资3000万元，建设起止时间为2019年11月至2022年11月。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询连江土地拍卖信息获悉，2018年7月6日，福州万福置业有限公司以2300万元竞得连地拍卖〔2018〕13号地块，按照容积率上限1.8测算，得出该地块成交楼面价为905.64元/㎡。

　　地块规划指标如下：

　　宗地总面积：14109平方米；出让年限：40年；容积率：大于1.5并且小于或等于1.8；建筑密度(%)：小于或等于35；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于36。

　　出让公告约定，该宗地出让后，总计容建筑面积的100%由竞得人自持（即全部自持）。