海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2019年3月29日，福州市自然资源和规划局拍卖城区九幅国有建设用地使用权。最终，经过两个小时的拍卖，9幅地块全部拍出，总拍卖金额64.18亿。

　　其中，198号竞买人，福州富泽企业管理有限公司（福州世茂）经过25轮竞价，以7.43亿元竞得宗地2019-10号地块，楼面地价10667元/㎡，高于起始价2.15亿元。

　　宗地2019-10地块位于晋安区前横路以东、横屿路以南；横屿组团L02出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年，商服（商业）用地40年。
 
　　9月16日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市城乡建设局发布的“福州市城乡建设局关于棋山花园等5个申请工业化建筑（设计阶段）认定项目的公示”获悉，由福州世茂竞得宗地2019-10号地块备案名确定为“世茂横屿理想城”，该项目申请工业化建筑（设计阶段）认定，已通过建设单位组织的专家论证，并对外发布公示。

　　近日，世茂地产官方公布了“世茂横屿理想城”（宗地2019-10地块）的最终案名和效果图！项目名为——世茂云潮！

　　据悉，世茂云潮拥有多业态规划，共有独立商业、高层、SOHO、沿街店铺四大产品，坐拥东二环醇熟地段，四大产品，自用或出租皆是上佳选择。 

　　项目占地31661平米（合47.49亩），建筑面积92454.2平米，容积率：1.0以上、2.2以下（含2.2，商业建筑面积不低于13000平方米且不超过14000平方米）；建筑密度：28%以下（含28%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：100米以下（含100米，住宅建筑高度18米以上）。

　　世茂云潮位于东二环板块，地理位置相当理想。化工路、橫屿路、前横闽江大桥、三环互通等打造便捷路网，快速通行全城。往左快速通达五四路、东街口CBD，往右链接琅岐、连江，以及机场快速，往下直达金融街，无缝接轨东部办公区，门口即是地铁口，居家出行便捷无忧。

　　根据出让公告约定，世茂云潮须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照15600元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价7112元/平方米），由福州市人民政府指定对象购买。