海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：小编在朋友圈和微信群发现，福州鼓楼中心，省体旁推出一个“民都公馆”的新项目。而在此时，该项目名从来没有听说过。这个凭空出现的“民都公馆”，究竟是什么样的一个楼盘？

民都公馆效果图

　　根据公布的文字资料显示，民都公馆是目前鼓楼区稀缺的中小户型，是不可多得的投资自住两相宜的楼盘。项目周边配套成熟，包括王府井、东街口等几大商圈以及省立医院，都在五分钟的车程内可达。此外项目周边教育资源雄厚，有小金星幼儿园，融侨幼儿园，钱塘小学屏北分校，屏东中学。

　　此外，民都公馆海报称，项目为鼓楼中心区，学区准现房！宜商家住宜投资，45平米二房，70年产权公寓。产品类型为单身公寓，交房时间为2020年7月31日，办证时间为2022年12月31日。

民都公馆海报

民都公馆位置图户型图

　　根据案名中的“民都”字样，这与之前本网报道的“省体小时代”的备案名“民都商住楼”，及其开发商福州民都房地产开发有限公司。均有“民都”字样。根据其推出效果图、户型面积，及其地理位置，可以推断，该项目便是此前曝光的“省体小时代”项目。

　　此次，“省体小时代”更换案名，重新推出，让人颇感惊讶。

民都公馆位置图

　　省体小时代拿地时间较早，期间因开发商经济问题无法解决，导致购房者在购房之后，无法正常交房！开发断断续续。直到今年4月9日，民都商住楼（省体小时代)取得预售许可证号（许可证号：FZ许20190042），总套数166套；总面积7885.52平米；其中住宅140套，住宅面积6692.31平米。

　　9月16日，福州市住房保障和房产管理局回复市民咨询“省体小时代是否已在未公开摇号的情况下销售？”时称：小时代项目已被福州市中级人民法院查封冻结。

　　9月17日，福州市不动产登记和交易中心回复称：依据厦门仲裁委员会生效的调解书，民都公司将132套单身公寓以12000元/平方米价格全部出售给董秀玉，不可销售给除董秀玉以外的第三人。根据司法文书进行132套房产销售网签后，不再申请办理合同注销或变更手续。

　　11月8日，海西房产网在福州市不动产登记和交易中心查询获悉，民都公馆的案名名“民都商住楼”，总套数158套，住宅套数132套，已售132套。也就是说，民都公馆的132套住宅均于出售给了董秀玉！根据交易中心官网显示，民都公馆住宅房源除了8套为未纳入网上销售的白色外，其余状态均为已售。

　　此次“民都公馆”推出在售的房源，具体是何性质，是否为二手房源？海西房产网在此提醒购房者，在买房时应该了解项目详细情况，注意产权归属、手续变更等相关问题，以免遭受不必要的损失。