海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月5日，马尾区融媒体中心发布一则题为“马尾首个安置型商品房选房　2021年底前交房”的消息，引发市民关注。

　　该消息指出，11月2日上午，福马路以北棚户区改造项目上德片104户征迁户在世茂上德郡项目现场顺利回迁选房，该项目将于2021年底前交房。

　　该项目位于马尾区快安片上德村，104国道以北。其中30%为安置型商品房，70%为面向社会公开销售的纯商品房，本次选房提供了45平方米到135平方米不等的房源。

　　马尾区马江房屋征收服务中心主任陈昌榕表示，本次回迁选房主要针对2018年福马路以北棚户区改造项目中上德村的住户，共104户，112套。

　　值得一提的是，这次也是马尾区首次推出安置型商品房模式，本次选房主要是图上选房，是建设单位向工商部门备案完成以后，在预售许可证出来前一个月安排选房，今后产权证办理是和商品房一样，速度很快，预计项目将于2021年底前交房。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询马尾土地拍卖纪录获悉，2019年2月22日，世茂地产以4.84亿竞得马宗地2019-02号，楼面地价7130元/㎡！

　　该项目推广名为“世茂•远洋东江湾”，位于马尾快安上德村、104国道以北，土地面积21211.68平方米，约合31.82亩，土地用途为商服、住宅用地。

　　出让公告约定，该地块须建设17325平方米（20套45平方米、40套60平方米、50套75平方米、35套90平方米、20套105平方米、25套120平方米、15套135平方米）的安置型商品住房，按照10650元/平方米均价销售，由福州市马尾区人民政府指定对象购买。