海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2019年7月31日，福州拍卖城区十幅国有土地使用权。总面积873245㎡，折合约1309亩。最终经过两个小时拍卖，十幅地块全部拍出，总成交金额199.73亿。

　　其中，作为本次拍卖报名房企最多的地块，宗地2019-41号地块经过77轮竞价，最终由77号竞买人正荣福建置业发展有限公司以28.9亿竞得，楼面地价14571元/㎡。

　　8月28日永同昌集团与正荣集团在北京西国贸大酒店5层举行战略合作签约仪式，会上，双方签署福州樟岚地块合作协议。

　　时隔数月之后，两大集团合作开发的宗地2019-41号地块迎来正式开工，项目案名也随之曝光！

　　11月5日，正荣地产&永同昌集团共同打造的“福州滨江正荣府”举行了隆重的开工奠基仪式，这也意味着该项目正式动工建设。案名也确定为“滨江正荣府”！

滨江正荣府动工仪式现场

滨江正荣府动工仪式现场

福州滨江正荣府动工仪式现场

项目奠基仪式

　　正荣地产的正荣府系列，目前福州、福清各有一个，平潭有两个项目。 分别为晋安区桂山路的“福州正荣府”、福清市东部新城东塘大道“玉融正荣府”、平潭分别是潭城竹屿湖东路”岚湾正荣府“、金井湾顺意路的“平潭正荣府”

　　此次动工的“福州滨江正荣府”，将成为大福州区域的第五座正荣府！

　　根据正荣地产官网介绍，正荣府产品系列秉承 “中魂西技，品形兼备”的设计理念，正荣府致力为都市中坚，城市中产带来东方仪式感与生活功能性兼备的产品品牌，全意造府，匠作理想住区。

　　据了解，“福州滨江正荣府”项目备案名为“正荣观江樾小区”，该项目已于2019年8月30日取得建设用地规划许可证，详细信息如下：

　　项目名称：正荣观江樾小区；建设单位：荣瑞（福州）投资发展有限公司；建设地点：福建省福州市仓山区魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧，三江口樟岚出让地块一；用地面积：110191㎡；发证编号：地字第350101201900120号；发证时间：2019-08-30。

　　福州滨江正荣府为宗地2019-41号，项目位于仓山区魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧，三江口樟岚出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。因宗地2019-41号涉及濂江林见泉墓道碑、林松卿神道碑等两处文物登记点予以原址保留，不纳入出让用地范围。

　　规划指标要求：

　　土地面积：宗地出让土地面积调整为110191平方米（约165.2865亩）；容积率： 1.0以上，1.8以下（含1.8，商业设施建筑面积不少于15000平方米；幼儿园1处，用地面积不少于4050平方米）； 建筑密度： 30%以下（含30%） ；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高（层数）：48米以下（含48米,住宅建筑高度18米以上），建筑总高度同时满足义序机场限高要求；安置型商品房建设比例30%。