海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月1日，福州自然资源和规划局发布“2019年10月份建设用地规划许可证发放情况”，透露出厦门国贸仓山区首个项目最新情况。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过2019年10月份建设用地规划许可证发放情况获悉，厦门国贸仓山区项目已于10月11日取得建设用地规划许可证，备案名确定为“贸悦花园”，详细信息如下：

　　项目名称：贸悦花园；建设单位：福州榕贸房地产有限公司；建设地点：仓山区二环路南侧，郭宅周边旧村改造出让地块二；用地面积：83908㎡；发证编号：地字第350101201900135号；发证时间：2019-10-11。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月31日16号竞买人厦门国贸以23亿竞得福州宗地2019-42号，楼面地价14203元/㎡。

　　福州宗地2019-42号位于仓山区南二环路南侧，郭宅周边旧村改造出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年 。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址用地面积86212平方米，出让面积83908平方米（合125.86亩）；容积率： 1.0以上，1.93以下（幼儿园1处，用地面积不少于7560平方米，建筑面积不少于6005平方米）； 建筑密度： 25%以下（含25%） ；绿地率：（含25%） 30%以上（含30%） ；建筑限高（层数）：50米以下（含50米，住宅建筑高度18米以上,应同时符合机场限高要求;若征得空军部门同意,建筑总高度可按70米以下控制，容积率按2.18以下控制）；安置型商品房建设比例30%。

　　出让公告约定，宗地2019-42号须建设可建住宅建筑总面积30%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。若今后建筑高度突破空军限高，增容部分按照成交楼面地价补缴地价款。

　　据了解，这也是继4月26日，通过摇号方式以最高限价4.95亿竞得榕高新2019-01号地块之后，厦门国贸在大福州楼市版图再度扩张。