海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月1日，福州自然资源和规划局发布“2019年10月份建设用地规划许可证发放情况”，透露出融创福州府项目最新情况。

 
　　根据福州自然资源和规划局发布的消息，位于仓山区南二环路南侧，郭宅周边旧村改造地块四的“融创公馆”项目已于10月8日取得建设用地规划许可证，发证编号为地字第350101201900132号。项目总用地面积140397㎡，建设单位为福州融伦房地产开发有限公司。

　　据了解，“融创公馆”的推广名为“融创福州府”，对应的地块则为福州宗地2019-39号。该项目已于9月29日“2019融创中国福州品牌发布盛典”亮相。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月31日，神秘房企南通瑞仁置业以38.5亿竞得福州宗地2019-39号，楼面地价14282元/㎡。

　　土地出让公告显示，“福州府”所在的福州宗地2019-39号位于仓山区南二环路南侧，郭宅周边旧村改造地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址用地面积156061平方米，出让面积140397平方米（合210.6亩） ；容积率： 1.0以上，1.92以下 ； 建筑密度： 25%以下 ；绿地率：30%以上（含30%）；50米以下（含50米，住宅建筑高度18米以上,应同时符合机场限高要求;若征得空军部门同意建筑总高度可按70米以下控制，容积率按2.19以下控制）；安置型商品房建设比例 40%。

　　出让公告约定，宗地2019-39号须建设可建住宅建筑总面积40%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。若今后建筑高度突破空军限高，增容部分按照成交楼面地价补缴地价款。

　　据介绍，临近学生街商圈、三叉街商圈、仓山文教区、江南CBD，北接大东海10万㎡商业综合体（规划中），融创福州府，凭借着自身的区位、交通、配套、资源优势，依托融创品牌“中国家庭美好生活整合服务商”的丰富经验，重构生活格局，耀启都会核心，峰领城市革新未来。

　　福州府，依托“归心社区”高端社区生活服务系统，缔造210.6亩土地上，总建面约37.5万方的城市巨著，启幕都会新文明序章。