海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土地拍卖信息回顾：

　　2018年6月20日闽侯拍卖一幅位于闽侯县城的安置型商品房用地。最终，2号竞买人坤鸿地产以2.03亿竞得闽侯宗地2018-01号地块，楼面地价为3257.33元/㎡。

　　2018年7月5日通过福建省公共资源交易电子公共服务平台查询到，闽侯宗地2018-01号地块通过该平台发布项目设计招标公告，该公告也正是披露该地块的项目备案名：坤鸿美域！

　　2019年10月24日，闽侯县自然资源和规划局在《福州日报》发布“关于坤鸿美域项目总平面规划调整方案的公示”。该项目申请对总平面规划方案进行调整，主要调整内容为：1.对6#楼建筑外轮廓进行微调。2.优化地下室轮廓线，并新增一处埋地钢筋混凝土化粪池。

　　调整后主要技术经济指标为：实用地面积20103.3平方米，容积率3.099，建筑密度17.29%，绿地率32.71%，总建筑面积86885.93平方米，其中地上建筑面积63305.65平方米，地下建筑面积23580.28平方米，计容建筑面积62320.08平方米，不计容建筑面积24566.17平方米，建筑占地面积3474.92平方米，机动车停车位765辆，非机动车停车位1286辆。

　　坤鸿美域项目位于甘蔗街道长江村、双池村，征地面积20103.3平方米。通过卫星图可以看出，该幅地块位于县城中心，闽侯县政府等市政机构、万家城市广场、闽侯实验小学、闽侯实验中学围绕周边。市政、商业、教育、医疗等配套设施应有尽有，其地理位置及周边配套相当优越！

　　据工商登记资料显示，福州市坤鸿建设发展有限公司成立于1993年3月29日，注册资本3.5亿人民币，企业地址位于福建省福州市晋安区三环路盛辉车辆检测站内东山丽园配套房101-401。

　　公司经营范围为房地产开发，直管公房经租经营；苗木销售；接受政府委托从事土地开发、整理及基础设施投资、建设。此外，福州市建设发展集团有限公司为该公司的企业法人。

　　作为闽侯首幅安置型商品房用地，该地块各项指标无可挑剔。未来国企坤鸿地产将给闽侯楼市带来怎样的居住体验，我们拭目以待。