海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）2019年6月14日的“恭喜！福州再添一座万达广场……（附位置图）”的微信推文首先爆料，仓山区城南板块将新增一座万达广场，定名为“白湖亭万达广场”

　　自那以后，关于“白湖亭万达广场”的最新动态备受市民关注。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市12345便民（惠企）服务平台查询到，10月11日福州市城乡建设局通过该平台，回复市民关于“仓山区则徐大道旁正祥广场计划什么时候竣工”的咨询时表示：

　　据公司反馈，正祥广场项目因地块施工难度大、施工工艺难，雨污接驳等问题亦经由区政府协调，计划2020年完成主体施工。

　　“白湖亭万达广场”即为上述咨询所提及的仓山区正祥广场项目，是继金融街万达广场、仓山万达广场、福清万达广场 、高新区万达广场之后，福州再添一座万达广场。

　　紧接着，10月12日福州本土知名微博主@福州建设发展发文曝光仓山正祥广场（白湖亭万达广场）两张最新效果图。

图片来源：福州建设发展

图片来源：福州建设发展

　　据介绍，仓山正祥广场（白湖亭万达广场）将打造海西首创 LIFE STYLE MALL！作为福州首屈一指的地铁上盖商业，规划建设福州首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游文化为一体的生活时尚中心 （Lifestyle center）。 ​​​​

　　根据之前媒体报道，白湖亭万达广场为原“正祥东升广场”项目，这也是继高新区万达广场之后，正祥集团再度与万达集团深度合作。该项目或将以“合作类万达广场”的角色出现，是万达轻资产路线在福州商业市场上的第二次亮相。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖信息显示，2010年12月17日，福州国土资源局出让宗地2010-58号原福州铅笔厂北地块，最终经两轮竞价，由正祥集团以2.29亿摘得，楼面价3299元/㎡，溢价率为0.88%。

　　2017年12月27日，仓山区政府官网发布一则“福建省企业投资项目备案表”显示，宗地2010-58号地块案名确定为“正祥东升广场”。

 　　该“备案表”内容显示，正祥东升广场项目位于仓山区则徐大道西侧，项目法人为福建正祥置业发展有限公司。

　　该项目土地面积30183平方米，计容建筑面积69619平方米，拟建商业及配套设施，建设起止年限为2017年—2022年。此外，该项目总投资额10亿元，其中：土建投资6亿元；设备投资9100万元（其它投资30900万元。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询“福州市国土资源局关于2010年第十五次公开出让国有建设用地使用权的公告”获悉，福州宗地2010-58号地块位于仓山区则徐大道西侧，属于原福州铅笔厂北地块。

　　宗地面积：30183平方米（合45.27亩）；土地用途：商业用地（兼容商务办公）；容积率≤2.3；商业形式：地上商业建筑面积不低于2万平方米且不超过4万平方米，商业建筑形式应为集中式商业；地下商业建筑面积不超过2万平方米，不计入容积率；建筑密度：≤45%；绿地率≥15%；建筑高度≤50米。

　　众所周知，该地块拿地至今已沉寂数年之久。如今福州地铁一号线已经开通，该项目作为福州毗邻地铁的商业综合体，未来必然具备良好的发展前景。

　　福州市城乡建设局的权威回复，明确了项目的工程建设时序，对于福州市民来说，离“白湖亭万达广场”无疑更近一步。在此也期待早日建成投用，为周边居民休闲购物，提供更多选择。