新闻回顾：2018年4月19日，福州市公开出让城区8幅国有建设用地使用权。进入拍卖环节的五幅地块全部拍出，总成交价61.58亿元。

　　其中，建发房地产集团福州有限公司以8.61亿竞得福州宗地2018-06号地块，楼面地价6973元/㎡，将其在榕城楼市的版图扩张到闽江北CBD。

 　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市自然资源和规划局近日公布的“2019年9月份建设工程规划许可证（建筑）发放情况”获悉，由福州建发竞得的福州宗地2018-06号地块桩基部分已于2019年9月20日取得建设工程规划许可证（建筑）。

　　详细信息如下：

　　项目名称：建发汇成新时代大厦（桩基）；建设单位：福州兆汇房地产开发有限公司；建设地点：台江区江滨西大道以北，闽江北岸中央商务区B3地块；总建筑面积：35526.74㎡；发证编号：350101201910178；发证时间：2019-09-20。

　　地块出让公告显示，“建发汇成新时代大厦”所在的福州宗地2018-06号地块位于台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区B3地块，面积13874平方米（合20.81亩），用途为公共管理与公共服务用地（文化设施）、商服（商务）用地。

　　地块规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，如征得部队限高监管部门同意，建筑总高度可突破机场限高为249米以下（含249米）；容积率可为8.9以下（含8.9，其中文化娱乐设施建筑面积不低于15000平方米且不超过30000平方米）；绿地率：21%以上（含21%）；建筑密度：38%以下（含38%）；建筑限高：18米以上，同时满足义序机场周边高度控制要求；如征得部队限高监管部门同意，建筑总高度可突破机场限高249以下（含249米）；出让年限：公共管理与公共服务用地50年，商服用地40年。

　　出让公告约定，宗地2018-05号自持比例为30%。

　　需要指出的是，“建发汇成新时代大厦”与福建第一高楼“世茂108大厦”近在咫尺，未来将建成福州最美的天际线。

　　“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”，描绘着当年福州商贾云集的繁荣景象，而今闽江北岸高楼崛起，坐拥一线豪华江景，有望成为福州功能最全、颜值最高的现代商务中心之一，未来“建发汇成新时代大厦”值得期待。