海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月8日，福州市自然资源和规划局发布“公示（鑫达富第小区核验）”，透露出福州台江区历史遗留项目“鑫达富第小区”的最新处理情况。

 　　“公示”内容指出，“鑫达富第”项目位于广达路西侧，建设单位为福州强鑫房地产有限公司。原市规划局于2002年核发项目《建设工程规划许可证》（榕规（2002）建258号）。

　　后建设单位失联，市政府专题会议议定由业主委员会办理后续相关手续。因项目存在面积超出及局部建筑改变使用功能等问题，商铺部分未予通过规划核实及土地核验。为解决历史遗留问题，我局拟对该项目超建面积依法处罚，原规划审批幼儿园按原规划许可确认，其余商铺部分按现状通过规划核实及土地核验。

　　现依据有关规定，将该项目进行公示。公示时间为2019年10月8日至10月17日。

 
　　据2019年6月10日，澎湃新闻报道，2003年位于福州市台江区“鑫达富第”小区交付使用，交付两年后该项目开发商倒闭。福州国土、规划部门调查发现，原开发商在建设中存在建筑面积、商业面积和部分使用功能与原规划审批要求不符等多个问题，产权证无法办理。

　　按照当时的报道，“鑫达富第”小区共有住宅252户，其中安置户已办理产权，未办理的商品房有28户，店面27户。

　　如今，随着福州市自然资源和规划局“鑫达富第”小区核验公示的发布，因办产权问题苦等16年业主将迎来曙光。