海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）福州土拍信息回顾：

　　2019年3月29日，福州市自然资源和规划局成功出让城区九幅国有建设用地使用权。最终，经过两个小时的拍卖，9幅地块全部拍出，总拍卖金额64.18亿。

　　其中，68号竞买人厦门益悦置业有限公司（厦门建发）经过29轮竞价，以7.75亿元竞得宗地2019-09号地块，楼面地价11902元/㎡，高于起始价2.57亿元。

　　近日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）获悉，由厦门建发竞得的福州宗地2019-09号地块推广名确定为“建发•悦府”。根据官方发布的信息显示，该项目备案名为建发·领赋新苑。

　　据了解，建发·悦府项目位于晋安区连江中路以东，后浦路以西，坐拥双地铁（地铁2号线、4号线），以及数十条公交线路，交通十分便利。

　　根据规划，建发·悦府整体采用一梯一户的设计，建筑面积约105㎡宽境府邸，电梯厅直接入户，以新中式之美诠释现代人居。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过8月29日福州市自然资源和规划局发布的“2019年7月份建设工程规划许可证（建筑）发放情况”获悉，由厦门建发竞得的福州宗地2019-09号备案名确定为“建发领赋新苑”。

　　该项目已于2019年7月23日取得建设工程规划许可证（建筑），详细信息如下：

　　项目名称：建发领赋新苑；建设单位：福州兆晋房地产开发有限公司；建设地点：福州市晋安区，连潘路西侧，威海巷北侧；总建筑面积：86013.5㎡；发证编号：350101201910095；发证时间：2019-7-23。

 　　出让公告内容显示，建发•悦府项目所在的宗地2019-09地块位于晋安区连江中路以东，后浦路以西；连潘棚户区改造A-13地块，土地用途及年限为住宅用地70年，商服（商务）用地40年。

　　规划指标要求

　　地块面积：23256平方米（合34.88亩）；容积率：1.0以上，2.8以下（含2.8，商务办公建筑面积不少于2000平方米，不超过3000平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：100米以下（含100米，住宅建筑高度18米以上）。

　　出让公告约定，宗地2019-09号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价8806元/平方米），由福州市人民政府指定对象购买。须提供3000平方米商务建筑面积，由福州市人民政府指定单位按照成交楼面地价加3400元/平方米建安成本回购。