海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2019年7月31日，福州拍卖城区十幅地商住用地，总面积873245平方米。经过两个小时拍卖，十幅地块全部拍出，总成交金额199.73亿。

　　其中，神秘房企南通瑞仁置业以38.5亿竞得福州宗地2019-39号，楼面地价14282元/㎡。

　　9月29日，“归心福州 满天下”融创中国福州品牌发布盛典在福州海峡文化艺术中心举行。一场“归心”满满的城市盛事，在闽江之畔再次引领潮水的方向。

　　本次发布会的焦点之一，2019融创福州7大新品案名同步揭晓，这其中就包括位于福州郭宅的“福州府”。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）获悉，“福州府”所在地块即为神秘房企南通瑞仁置业7月31日竞得的福州宗地2019-39号，该项目推广名为“融创·福州府”，地名办核准名为“融创公馆”。

　　土地出让公告约定，“福州府”所在的福州宗地2019-39号位于仓山区南二环路南侧，郭宅周边旧村改造地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址用地面积156061平方米，出让面积140397平方米（合210.6亩） ；容积率： 1.0以上，1.92以下 ； 建筑密度： 25%以下 ；绿地率：30%以上（含30%）；50米以下（含50米，住宅建筑高度18米以上,应同时符合机场限高要求;若征得空军部门同意建筑总高度可按70米以下控制，容积率按2.19以下控制）；安置型商品房建设比例 40%。

　　出让公告约定，宗地2019-39号须建设可建住宅建筑总面积40%的安置型商品住房，按照14800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。若今后建筑高度突破空军限高，增容部分按照成交楼面地价补缴地价款。