海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据闽侯商品房网上备案系统显示， 9月25日正祥林语墅三期B区和福晟青城壹品两个项目共时取得预售许可。

　　其中，正祥林语墅三期B区预售售许可证号为2019071；预售楼号为3-10#楼、3-11#楼，许可面积为5252.26平米。福晟青城壹品预售许可证号为2019073；预售楼号为1#楼、2#楼，许可面积为25198.15平米。 

　　海西房产网通过整理统计，正祥林语墅三期B区和福晟青城壹品本次“领证”的房源共计345套（住宅321套、商业24套），两个楼盘许可总面积为：30450.41平米。

　　正祥林语墅三期B区均为住宅，其中3-10#楼、3-11#楼各有住宅16套、24套，总面积5252.26平米；

　　福晟青城壹品1#楼有住宅166套，商业14套；2#楼有住宅115套、商业10套；总面积25198.15平米。

以下为两个楼盘“领证”的具体情况： 

一、 正祥林语墅三期B区40套房源获得预售证 

　　9月25日，正祥林语墅3-10#楼、3-11#楼合计40套住宅取得预售证，总许可面积为5252.26平方米。正祥林语墅位于南屿镇旗山路8号，正祥林语墅3期共项目占地4775㎡，建筑面积约8万㎡，规划6栋33层的简欧建筑风格。

　　根据福州高新区官网公示的一房一价表来看，项目此次获证的主力户型约在127-134㎡，均为复式产品，备案均价约17899元/㎡，开盘时间待定。

　　正祥林语墅3-10#楼501复式单元；楼层5层；使用功能为住宅；建筑面积134.53平米，套内面积为108.17平米；销售状态为可售！ 

　　正祥林语墅3-10#楼105复式单元；楼层1层；使用功能为住宅；建筑面积127.15平米，套内面积为102.24平米；销售状态为可售！

二、 福晟青城壹品281套房源获得预售证　单价一万起

　　9月25日，福晟青城壹品1#楼、2#楼合计281套住宅、24套商业获得预售证，总许可面积 25198.15㎡。项目此次取证的主力户型为68-88㎡。

　　福晟青城壹品项目位于闽侯县青口镇祥宏南路818号，紧邻中央公园，新城最中心地段。项目总占地约50亩，规划8幢23-26层的高层住宅，户型为60至110平的二至四房户型，新品即将上市。小区内设1幢建筑面积为3600平方米的幼儿园。

　　根据福晟地产曝光的海报获悉，福晟青城壹品将在10月5日正式开盘。最低单价为10888元/平米起。主推的为68-166平米新亚洲府邸。

　　海西房产网挑选了两套房源信息展示，以供参考。

　　福晟青城壹品小区1#楼2102单元；楼层23层；使用功能为住宅；建筑面积68.78平米，套内面积为53.06平米；销售状态为可售！

　　福晟青城壹品小区1#楼206单元；楼层4层；使用功能为住宅；建筑面积68.69平米，套内面积为52.99平米；销售状态为可售！