海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　7月5日，福州拍卖城区11幅国有建设用地使用权，总面积300.54亩。最终，经过一个半小时拍卖，九幅地块全部拍出，总成交价金额35.79亿。

　　其中，88号竞买人福州高佳房地产开发有限公司连下两城，以57200万元以竞得福州宗地2019-31号，楼面地价9135元/㎡；以5.48亿竞得福州宗地2019-32号，楼面地价9347元/㎡。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州自然资源和规划局9月26日发布的“2019年9月份交通影响评价审查情况表”获悉，由福州高佳地产竞得的福州宗地2019-31号、32号备案名确定为“三迪金域枫丹（南区）、三迪金域枫丹（北区）”。

　　地块出让公告内容显示，三迪金域枫丹（南区）所在的宗地2019-31号地块位于晋安区坂中路北侧；原省拖拉机厂及周边出让地块项目地块三。土地用途及出让年限为住宅用地70年、公共管理与公共服务（幼儿园）用地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：28855平方米（合43.28亩）；容积率：2.17以下（含2.17），幼儿园用地面积不少于4710平方米，建筑面积不少于3900平方米；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）：建筑限高（层数）：60米以下（含60米，住宅建筑高度18米以上；幼儿园建筑高度12米以下，含12米）。

　　出让公告约定，宗地2019-31号须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照15500元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　地块出让公告内容显示，三迪金域枫丹（北区）所在的宗地2019-32号地块位于晋安区战坂路北侧；八一水库雨洪公园安置地西垅地块。土地用途及出让年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：29314平方米（合43.97亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度：35%以上（含35%）；绿地率：35%以上（含35%）：建筑限高（层数）：60米以下（含60米,住宅建筑高度18米以上）。

　　出让公告约定，宗地2019-32号须建设可建住宅建筑面积的90%安置型商品住房，按照14540元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。