海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月24日，福州市自然资源和规划局官网发布了三则土地征收信息。分别为福喜新区征地告知-前锦村、龙江村、鳌里村征地告知书。

福喜新区征地告知-前锦村征地告知书

　　根据告知书获悉，发文单位为福州市仓山区自然资源和规划局、福州市仓山区人力资源和社会保障局，三条征收告知书，地块涉及鳌里村、前锦村、龙江村，均位于仓山区城门镇，征收集体土地用于福喜新区项目建设，用途二类居住、商业用地及其配套。 

　　海西房产网整个汇总出上表，本次城门镇征地总面积为12.8749公倾，折合为193.1235亩。

　　其中，城门镇鳌里村征地地类、面积及地上附着物情况：面积总计11.9554公顷，其中：水田0.9578公顷、水浇地0.1731公顷、旱地0.0721公顷、果园0.0179公顷、其他草地0.0274公顷、采矿用地0.1435公顷、公路用地0.0171公顷、农村道路0.0635公顷、设施农用地0.0410公顷、村庄10.4420公顷。

　　龙江村征地地类、面积及地上附着物情况：面积总计0.8066公顷，其中：水田0.5455公顷、水浇地0.0566公顷、其他园地0.0183公顷、公路用地0.0002公顷、农村道路0.0122公顷、设施农用地0.0366公顷、村庄0.1095公顷、风景名胜及特殊用地0.0277公顷。

　　前锦村征地地类、面积及地上附着物情况：面积总计0.1129公顷，其中：水浇地0.0632公顷、村庄0.0497公顷。

　　三个村的征地补偿标准及安置方案为：补偿安置对象为征地范围内土地所有权、使用权人；拟征收的集体土地按区片综合地价 9.6 万元/亩（含土地补偿费和安置补助费）补偿；一般青苗补偿费含一年生、一季生农作物和一般苗圃，实行被征地村集体经济组织包干补偿，包干单价 0.4 万元/亩，包干面积按农用地面积进行计算；多年生青苗补偿费，含林、果、竹等多年经济作物，鱼苗、水产养殖设施等按实予以补偿；房屋及其他建筑物、构筑物（如水井、村道、晒谷场、管线、水渠等），按照我市有关规定，由住房保障和房产管理部门组织实施。

城门鳌里村、前锦村、龙江村位置示意图（仅供参考）

　　此次征地用于建设福喜新区的鳌里村、前锦村、龙江村，均位于城门板块。从地图上看，除了已经通车运营的地铁1号线外，距离在建的地铁4号线、5号线也相距不远。

　　福喜新区为福州地铁4号线一期城门站拆迁安置期房。

　　根据仓山区房管局在2018年11月5日发布“仓房征〔2018〕23号 福州市仓山区住房保障和房产管理局关于轨道交通4号线一期工程城门站项目集体土地征收房屋补偿方案的告知书”。轨道交通4号线一期工程城门站项目集体土地上房屋征收补偿方案中，福喜新区做为安置型商品房，对接价13600元/平米。