海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月20日，中国土地市场网发布“连江县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(连自然资告字[2019]566号)”，将于10月18日拍卖一幅城镇住宅用地，拍卖将在连江县公共资源交易服务中心进行。

　　申请人可于2019年10月10日至10月16日到连江县公共资源交易服务中心（连江县行政服务中心二楼）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年10月16日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2019年10月17日17时00分前确认其竞买资格。

　　出让公告内容显示，本次拍卖的地块编号为连地拍卖[2019]19号，地块位于浦口镇松坞片区350122-SW-C-10、11地块。土地用途为住宅用地（普通商品用地），商服用地（商业零售用地）。

　　主要规划指标要求：

　　宗地总面积：52201㎡（350122-SW-C-10地块用地面积5547㎡，350122-SW-C-11地块用地面积46654㎡）；容积率：大于1并且小于或等于1.2；建筑密度(%)：小于或等于30；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于36（商业部分≤15米）；出让年限：住宅用地70年，商服用地40年。

　　该地块竞买保证金3000万元，拍卖起始价10450万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限1.2测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1668.23元/㎡。　　

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、商业计容建筑面积占计算容积率总建筑面积的比例不超过11%不低于8%，其商业布设应在350122SWC10地块范围内；

　　2、契税、城市基础设施配套费和印花税(竞得人缴交部分)不含在土地岀让款内，由竞得人按规定另行缴纳；

　　3、竞得人竞得土地后应在连江县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发建设(竞得人已在连江县注册相应资质的企业法人除外，并确保在连江县税务部门侬依法纳税；寬得人应委托在连江县注册具有独立法人的珒筑施工企业施工，并确保在连江县依法纳税。