海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月20日福州市自然资源和规划局于行政服务中心三层交易大厅公开拍卖城区11幅国有建设用地使用权。最终，经过一个小时四十分钟拍卖，成功拍出10幅地块，总成交金额73.03亿，总面积405.12亩。

　　其中，备受关注的福州宗地2019-53号地块，仅经过一轮举牌，由福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司以底价5.35亿元竞得，楼面地价6262元/平方米。

　　福州宗地2019-53号位于晋安区化工路以南，晋安湖北侧，摩天轮地块，土地用途及年限为商服（商业、商务、娱乐）用地40年。

　　【规划指标要求】土地面积：选址面积45076平方米，出让面积40687平方米（合61.03亩）；容积率：2.1以下，商业、娱乐康体设施用地容积率1.0以下；建筑密度：42%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米），摩天轮总高度不得小于120米。

　　出让公告约定，宗地2019-53号地块二总投资额应不低于2.3亿元，其中摩天轮投资额不低于1.8亿元。地块一冻结1万平方米（计容建筑面积）的预售许可，待地块二（含摩天轮）实际投资额经福州市财政评审中心评审达到合同约定的投资额后，解除预售许可限制。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询获悉，位于晋安湖畔，福州首个120米直径的屋顶摩天轮效果图已经在爱摩轮文化产业有限公司官网可以看到。据介绍，该项目将重新定义福州城市新地标。

　　据官网介绍，爱摩轮作为文化大IP已经在国内深入人心，在上海打造的爱情摩天轮已经成为世界十大爱情地标。目前业务遍及北京、天津、上海、新加坡、迪拜、台北等区域。

　　2019年8月19日，福州市晋安区发展和改革局发布“关于晋安湖项目可行性研究报告的批复”，原则同意晋安湖项目可行性研究报告。根据规划，项目总用地面积约62万㎡，水体面积约28万㎡，总投资约为1086129.37万元。

　　9月12日，福州市群众艺术馆新馆、福州市少年儿童图书馆项目设计效果图首次曝光。从效果图可以看到，福州市群众艺术馆新馆、福州市少年儿童图书馆两个项目合为一体，位于晋安湖畔，与摩天轮项目隔湖对望。

　　相信不久以后，晋安湖搭配摩天轮、市少儿图书馆与群艺馆等建筑群，一个福州人全新的娱乐休闲项目又将东二环板块形成。