海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月17日福州市自然资源和规划局发布“关于2019年第六次、第七次公开出让国有建设用地使用权的补充公告”。

 　　“公告”内容指出，福州市自然资源和规划局分别于2019年8月31日、9月12日发布了《关于2019年第六次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕自然让[2019]6号）、《关于2019年第七次公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕自然让[2019]7号），现对上述《公告》做如下调整：

　　宗地2019-48号出让条件调整情况

　　1、规划指标要求调整为：容积率1.0以上，1.88以下（商业建筑面积不低于17000平方米，不超过18000平方米），其他指标不变，相关内容详见出让文件。

　　解析：原公告容积率1.0以上，1.88以下，此次调整增加“商业建筑面积不低于17000平方米，不超过18000平方米”条款。

　　2、出让底价调整为221800万元，竞买保证金66540万元。

　　解析：原公告出让底价229300万元，调整后底价减少7500万元，保证金同步由原先的68790万调整为66540万元，减少2250万元。

　　3、“配建公共租赁住房建筑面积20000平方米按照7590元/平方米由福州市国有房产中心回购”变更为“配建社会租赁住房建筑面积20000平方米按照7590元/平方米由福州市国有房产中心回购”。

　　解析：此次调整，配建部分由公共租赁住房调整为社会租赁住房，属于房屋性质调整。

　　4、增加 “配建商贸楼建筑面积15000平方米及配套停车位90个由市政府指定单位回购。商贸楼集中独立设置，回购价格按6736元/平方米确定；车位回购单价按照18.2826万元/个确定”。

　　解析：该地块原公告规定竞得人须建设可建住宅建筑总面积10%的安置型商品住房，按照15100元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。此次调整，增加配建商业及会回购成为，实质上等于增加了配建比例。

　　5、拍卖时间顺延至2019年10月9日上午，竞买申请截止时间顺延至2019年10月8日下午4：00。

　　解析：该地块原公告计划于9月20日拍卖，调整后顺延到10月9日拍卖。因出让条件变更，取消宗地2019-61号地块出让，也就意味着因为有了宗地2019-48号“增补”，10月9日依然拍卖两幅地块。

　　二、宗地2019-59、62号应按照《关于加快推进福州市绿色建筑发展的实施意见》要求的绿色建筑标准组织建设，项目床位费收费标准按照发生成本由市民政、发改（物价）部门牵头组织核定后执行。

　　三、宗地2019-49、50、52、57号建筑布局、色彩、景观环境等规划设计条件作了补充说明，相关内容详见出让文件。

　　四、因出让条件变更，取消宗地2019-61号地块出让。