海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2019年3月29日，福州市自然资源和规划局拍卖城区九幅国有建设用地使用权。最终，经过两个小时的拍卖，9幅地块全部拍出，总拍卖金额64.18亿。

　　其中，198号竞买人，福州富泽企业管理有限公司（福州世茂）经过25轮竞价，以7.43亿元竞得宗地2019-10号地块，楼面地价10667元/㎡，高于起始价2.15亿元。

 
　　9月16日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市城乡建设局发布的“福州市城乡建设局关于棋山花园等5个申请工业化建筑（设计阶段）认定项目的公示”获悉，由福州世茂竞得宗地2019-10号地块备案名确定为“世茂横屿理想城”，该项目申请工业化建筑（设计阶段）认定，已通过建设单位组织的专家论证，并对外发布公示。

 
　　根据福州市城乡建设局发布的项目清单，“世茂横屿理想城”项目建设单位为福州世茂世霖置业有限公司，厦门上城建筑设计有限公司为该项目的设计单位。根据规划，“世茂横屿理想城”拟建11栋高层，总建筑面积91960.10平方米，总计容面积为69652.34平方米。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询土地出让公告获悉，“世茂横屿理想城”所在的宗地2019-10地块位于晋安区前横路以东、横屿路以南；横屿组团L02出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年，商服（商业）用地40年。

　　土地面积：31661平方米（合47.49亩）；容积率：1.0以上、2.2以下（含2.2，商业建筑面积不低于13000平方米且不超过14000平方米）；建筑密度：28%以下（含28%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：100米以下（含100米，住宅建筑高度18米以上）。

　　出让公告约定，宗地2019-10号须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照15600元/平方米均价销售（安置房参考楼面地价7112元/平方米），由福州市人民政府指定对象购买。