海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月17日，闽侯县自然资源和规划局在《福州日报》上发布“关于深融财富中心项目总平面规划调整方案的公示”。

　　据悉，深融财富中心项目位于闽侯县上街镇上街村。建设单位为闽侯深融置业有限公司，征地面积13377.4㎡（合21.59亩），实用地面积12660.6㎡（合18.99亩），公共绿地面积716.8㎡（合1.08亩），该项目原总平面规划方案于2019年7月经县政府召集相关部门会审通过（侯政办项〔2019〕67号）。

深融财富中心位置示意图

　　因人防设计优化，现闽侯深融置业有限公司向我局提出申请调整地下室轮廓线，增加地下室面积413.51㎡（不计容），增加过街楼底层通道面积68.6㎡（不计容）。

　　调整后经济技术指标为：容积率3.4（不变），建筑密度31.99%（不变），绿地率35%（不变）。总建筑面积58728.15㎡（增加482.11㎡），总计容建筑面积43046.04㎡（不变）,不计容建筑面积15682.11㎡（增加482.11㎡），建筑占地面积4050㎡（不变）。机动车停车位421辆（不变），非机动车停车位584辆（不变）。

　　海西房产网通过查询获悉，宗地2018-11号位于闽侯上街镇上街村，土地面积13377.4㎡（合20.07亩），其中实际用地面积12660.6㎡（合18.99亩），公共绿地面积716.8㎡（合1.08 亩）不计容，用途为商服用地（商务金融、住宿餐饮、批发零售用地）。地块容积率要求3.4以下，地块建筑限高100米。

　　2018年12月18日，闽侯深融置业有限公司以底价1亿元竞得，成交楼面价2199元/㎡。

　　根据出让要求，竞得人应沿着宗地西北侧规划路沿街第一排开发建筑面积12600平方米商业和商务办公用房，由上街镇政府按6475元/㎡回购。此外，还须提供50个标准地下停车位。